환경친화적 단지계획 기법

소개글

환경친화적 단지계획 기법에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 환경친화적 개발
1. 환경친화적 개발의 개념
2. 개발의 원칙ㆍ목표ㆍ전략

Ⅱ. 단지 내 세부계획 기법
1. 계획의 기본개념에 대한 개관
2. 분야별 설계 기법
3. 쾌적환경의 조성 기법
4. 단지 내 친수공간 연출 기법
5. 우수 재활용 기법

Ⅲ. 친녹공간계획 기법
1. 친녹공간의 개념과 기본 방향
2. 오픈 스페이스의 계획기법
3. 공원 및 놀이터의 계획기법
4. 녹지 및 광장 계획기법
5. 조경식재 기법

Ⅳ. 환경친화적 주거지 개발
1. 환경친화적 주거의 개념
2. 환경친화적 주거단지의 사례
3. 우리나라의 주거환경

【환경친화적 단지계획기법 과제를 하면서 느낀 점】

<참고문헌>

본문내용

한 채 부동산 거품이라는 꼬리표와 함께 재산가치를 지닌 대상으로만 여겨졌고, 건축가는 개발논리를 내세운 경제적 이익 앞에 나약한 존재였다. 몇 년 전부터 여성잡지에 인테리어디자인, 엄격히 말하면 장식 수준의 아파트 내부를 소개하는 코너가 자리 잡고, mbc 러브하우스를 비롯한 TV프로그램을 통해서 일반인들에게 건축은 세상을 바꾸는 마술 같은 힘을 가지고 있다는 인식이 보편화 되었고 그에 따라 주거시장에서의 기존의 통념을 깨고 애플사, 삼성전자와 LG전자 등 글로벌 기업들이 향후 경영방향에서 디자인의 중요성을 거듭 강조하는 것처럼 디자인에 대해 관심이 높아지고 있다. 현재의 타워팰리스를 비롯한 주상복합은 1960, 70년대 도심에 세워진 주상복합 낙원상가나 세운상가가 지닌 부정적 이미지를 탈피하고, 거주자의 사회적 경제적 지위를 대표하는 최고급 주거유형으로 자리 잡았다. 특히 1997년 IMF사태 이후 각 건설사들은 선분양제도에 의한 공사비 조달과 단기 수익확보가 가능한 주거시장에 몰두할 수밖에 없었고, 이런 상황이 초고층 주상복합의 출현을 부추겼다고 볼 수 있다. 남향을 최우선으로 하는 기존 판상형 아파트의 획일적인 배치, 건축물 용도에따른 지역 구분을 탈피하여 도시 풍경에 변화를 주는 주상복합의 접근은 건축적, 도시적인 관점에서 또 하나의 대안을 제시 한다고 할 수 있다. 현재의 시공 기술을 반영한 초고층 타워로 기존 아파트의 정해진 단위세대 평면과 다른 다양한 시도가 이루어졌다. 이는 고급 마감재의 적용이나 강제 급배기 시스템의 설치, 향보다 조망을 우선시하는 배치 등에 잘 나타난다. 서울근교의 용인, 광주, 파주, 판교 등 중소도시를 중심으로 서울 도심에서는 찾아보기 어려운 타운 하우스가 새로운 상품으로 등장하여 수요자들의 요구를 충족시키고 있는 것이다. 이는 주 5일 근무제의 정착이 가져온 라이프 스타일의 변화, 대도시 생활에서 갈망하는 자연과의 교감을 바탕으로 한 휴식에 대한 새로운 수요를 겨냥 한 것이다. 도심 주거유형은 거주자의 요구와 시대적 환경을 반영한 건축적 고민의 산물이자, 다양한 수요에 대응하는 상품이다. 주거 상품은 기본적으로 건축가의 디자인에 의해 이루어지며, 새로운 수요를 예측하여 읽어내고 디자인 프리미엄을 부가한 마케팅 전략을 내세워 현실화하는 공급자로서의 시행사와 건설사, 보이지 않는 디자인의 가치를 존중하여 브랜드화된 주거 공간을 즐길 수 있는 소비자가 있으므로 탄생하게 되는 것이다. 또한 현재의 주상복합의 아파트는 그 이전에 등장했던 판상형 아파트와는 전혀 다른, 혁신적 양식의 주거 제안이다. 그 중 타워 팰리스는 이러한 관점에서 초고층 주거공간을 풍요롭게 해주는 외부공간과 더불어 쾌적한 환경 속에서 인간 본연의 삶의 질을 높이는 쪽으로 계획되었다. 이런 배경과 함께 타워 팰리스에서는 변화하는 생활패턴에 대한 수용과 사용자충의 요구와 복합기능을 가지는 건물의 프로그램이 제안되고, 외부 공간 영역이 내부로 들어오게 되었다. 기능적인 첨단 보안방재시설과 휴식, 운동, 쇼핑 등의 복지공간은 더욱 쾌적하고 편리한 원스톱 생활을 가능하게하고, 수직상승하는 타워는 집 안으로 도시 전체의 조망을 끌어들인다.
<양재천과 타워 펠리스>
현재의 우리나라의 도시 주거환경은 고밀고층화가 심화되고 있는 추세이다. 따라서 중간층을 선호하고 방위를 중시하던 과거와 달리 훌륭한 전망과 정서적 만족감을 중시하게 되었다. 공원과 사람들이 어우러지는 근경, 도시의 파노라마가 펼쳐지는 원경을 즐길 수 있는 집을 원하는 소비자의 기호를 고려해 다이내믹한 조망을 제공하여야 하며 친환경적으로 지속가능한 개발이 되도록 환경을 조성하여야 할 것이다. 변화하는 라이프스타일과 다양한 욕구를 충족시킬 수 있는 주거환경이 될 수 있도록 이러한 조건들을 만족시켜줄 수 있어야 할 것이다.
【환경친화적 단지계획 기법과제를 하면서 느낀 점】
지금까지의 도시계획은 현재의 특정 도시의 내부문제에 대처하기 위한 계획이었다. 그러나 환경시대의 도시계획은 지구온난화 등 지구환경문제 해결에 기여하는 계획이 될 것을 요청받고 있다. 시·공간적으로 도시계획의 대상과 범위가 달라지고 있다. 도시계획에의 이러한 변화된 요구는 필연적으로 도시계획 패러다임 변화를 초래하고 있다.
현대도시를 “자연과 인위적으로 멀어지게 계획된 공간”으로 정의한다면, 현대도시 계획가는 생물적 요소, 자연적 요소를 도시공간에서 추방하면서 오직 인간만을 모든 사고의 잣대로 삼았다. 그러나 생태도시는 도시공간을 “자연과 인위적으로 가까워지게 계획”함으로써 인간과 자연의 조화를 꾀한다. 그런데 환경 보전적 도시개발 논의와 관련하여 녹색도시, 환경도시, 생태도시, 환경공생도시, 환경 친화적 도시, 지속가능한 도시, 에코시티 또는 에코폴리스 등의 용어들이 혼용되고 있다. 이러한 용어들은 모두 도시를 하나의 생태계 또는 유기체로 파악하는 새로운 패러다임의 도시 관을 표현하고 있다.
지속가능한 도시란 단순히 ‘지속적으로 발전 가능한 도시’를 의미하는 것이 아니다. 이때의 ‘지속가능한’이란 말은 물리적인 환경친화성만을 의미하는 것이 아니라 정치적, 경제적, 사회적 측면에서의 통합적인 지속가능성을 의미한다. 도시공간을 물리적으로 현대화하면서 초래되었던 각종 부작용을 줄여나가면서 인간정주공간을 지속가능성의 원칙에 맞추어 재창조해 나간다는 뜻이다. 도시의 지속가능성은 미래성, 자연성, 참여성, 형평성 및 자급성의 5요소를 통합적으로 연계하여 추구함으로써만 실현할 수 있음을 상기할 필요가 있다. 도시개발이 이제 더 이상 도로 및 건물의 건설을 뜻하지 않는다. 21세기 환경시대에 있어서의 도시개발은 이해당사자의 동반자관계에 기초한 협동적 참여를 통한 지역사회 중심의 장소 만들기가 되어야 한다. 그리고 지속가능한 발전이 통합적 개념이라면 이를 실현하기 위한 도시계획도 커다란 비전을 가지고 접근하지 않으면 안 될 것이다.
<참고문헌>
김철수, 「단지계획」, 기문당, 2008
송보영역, 「주택의 형태와 문화」, 태림, 2000
한국토지공사, 「환경친화적 단지계획기법」, 1996
주택산업연구원, 「환경친화적 도시근교 주거단지 개발기법」, 2000

키워드

환경친화적,   단지,   설계,   우수,   친수공간,   오픈스페이스,   녹지 및 광장,   주거