워터프론트의 사례

소개글

워터프론트의 사례에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

무레크레이션(관광레저, 공원녹지, 문화시설) 등의 복합도시 건설
도입시설 : 피크닉센터, 레크레이션 시설, 컨벤션센터, 금융시설, 공원 및 마리나, 호텔, 문화시설
세계의 인공섬 위에 조성된 종합 레저 랜드
5) 일본
1) 요코하마/미나토미라이 21 (해안매립 및 재개발)
개발규모 : 1868ha 사업시행기간 : 1980년부터시작
사업개요 : 정보, 통신 및 항만기능과 도시기능도입, 국제 문화도시 건설 토지이용은 업무상업문화국제시설레크레이션항만 등 6개 구역으로 구분
도입시설 : 국제전시장, 마리나, 위락시설, 아쿠아 뮤지엄(수족관, 돌고래쇼장), 레저시설, 호텔
<그림5> 미나토 미라이 전경
2) 후쿠오카/씨싸이드 모모치 (해안매립 및 재개발)
개발규모 : 138ha
사업목적 : 주택문화레크레이션 정보상업업무시설 등의 복합개발
도입시설 : 해변공원, 타워가 있는 공공서비스시설(도서관, 박물관, 방송국, 오피스), 주택단지
3) 후쿠오카/카날시티 (재개발)
위치 : 텐진지구와 JR역중간으로 타카스와 인접
개발목적 : 무역상업도시로써 번영하였지만 쇠퇴로 인해 활성화하기 위한 재개발
도입시설 : 일본 최초의 오락놀이시설이 집적된 엔터테인먼트 시설, 마리나, 호텔, 오피스, 시네마 콤플렉스, 식당가 등의 복합시설
4) 고베/포트아일랜드 (인공섬 건설 및 확장)
개발규모 및 시기: 1기 436ha 1966～1981년, 2기 390ha 사업중
개발목적 : 무역화물의 양적 팽창 및 항만운송방식을 질적 변화에 대처하기 위한 근대적 항만의 구성과 도시기능의 충실화하기 위해 인공섬 건설을 통한 미래지향적 도시 건설
도입기능 및 시설
5) 고베/로코아일랜드 (인공섬 조성 및 확장)
개발규모 : 580ha 사업시행기간 : 1972～1990년
사업개요 : 항만시설의 건설과 정보화사회를 지향하는 각종 기능 유치의 복합도시개발
토지이용 체계 : 컨테이너 전용 항만과 항만관련용지, 도시기능 용지, 사업기반용지
도입시설 : 유통기지, 수변상가, 패션타운, 업무빌딩
6) 동경/임해부도심 (해안 매립 및 재개발)
개발규모 : 448ha 사업시행기간 : 1944년부터시작
사업개요 : 다양한 기능을 유치하여 도시구조의 개발변화와 부도심 기능의 강화
도입시설 : 국제전시장, 컨벤션센터, 도시형주택, 위락시설, 업무상업시설
7) 동경/텐노즈 (회생을 위한 재개발)
위치 : 동경도 품천구 동품천 2정
개발목적 : 매립지에 창고유통지역으로 개발하였으나 항만기능의 이전으로 저하된 기능을 되살리기 위해 주거업무상업시설 등의 기반 조성
도입기능 및 시설 : 업무상업주거숙박문화기능(센트럴 타워, 호텔, 극장, 다목적 홀)
8) 장기현(행정구역상)/Huis Ten Bosch
일본의 해양관광단지 개발의 대표적 사례(네덜란드어로 “숲속의 집” 뜻)
갯벌 또는 늪 지역으로 오랫동안 황무지로 방치되어온 곳을 이용한 개발
개발목적 : ‘환경과 경제의 회복’으로써 지역의 낙후된 경제를 재생시킴과 동시에 사람과 자연이 멋지게 공존하는 네덜란드풍의 이국적 도시 개발계획
도입시설 : 크게 네덜란드촌(위락시설), 바이오파크(생태공원)로 나뉜다, 박물관, 숙박상가시설
9) Tropical Island
사업개요 : 장기 체류형의 국제적 리조트를 개발하고 모든 계층이 즐길 수 있는 환경을 조성함과 해안자연환경, 동식물 생태계를 보호할 수 있는 이상적인 리조트 건설
도입시설 : 레저시설, 마리나, 인공해변, 해양 레크레이션스포츠시설, 쿠루즈용의 승선장, 수중전망탑, 콘도, 장기관광 서비스시설, 쇼핑센터, 해상 정체공항
6. 우리나라
수변공간 개발의 역사는 1980년대 이후 임해공단이나 대규모 간척사업으로 이루어졌으며 1980년대 이후 도시생활과 친수성에 대한 관심이 반영되었으나 수변공간을 적극적인 개방공간요소로서 활용하지 못하였다.
1) 인천
1833년 개항이후 수도권 관문 항이며 항만중심으로 발전하였고 항만시설주변에 공업시설들이 밀집되어서 기반시설 및 주민편의시설 등이 부족한 실정이다.
2) 월미도문화의 거리
사업시행기간 : 1988년부터 시작
우리나라 초유의 해변 보행자 공간으로 시민들이 휴식할 수 있는 공간으로 제공
4개의 구간으로 조성되고 각종 공연장, 놀이기구시설, 유람선 및 여객선터미널이 위치해 있다.
의도와는 다르게 여관, 술집, 횟집 등 소비성 유흥시설/해변 보행로 외에 공공적 거점시설과 공간의 미 확보/구조적인 호안은 물과 땅과의 교호성을 엄격히 분절시켜 침수성을 확보하지 못함/도심이나 주변의 주거지역에서 해안으로 접근이 불가능한 상태와 접근시설(육교, 지하통로)의 미비
3) 인천/송도유원지
부산의 해운해수욕장과 더불어 유원지로 개발한 곳이며 갯벌로 매립한 지역
물을 적극적으로 끌어들여 개발한 사례(만조시 가두어 사용)
4) 송도 신도시
위치 : 인천시 연수구 동춘동(수도권과 약25㎞지점)
매립면적 : 535만평(공유수면 매립)
개발목적 : 정보통신 산업의 메카(미디어밸리, 테크노파트), 국제업무교류의 중심(국제 비지니스타운), 환경 친화적인 주거환경을 갖춘 첨단 복합기능 도시
<그림5> 송도 신도시 조감도
※ 각 국의 워터프론트 개발 비교 분석
구분
미국
일본
한국
발생배경
배의 규모 및 물동량이 커짐에 따라, 구항에서 처리할 수 있는 수용능력의 한계로 신항을 개발함에 따라 낙후된 구항을 재개발
초기에는 항구의 확장, 그리고 도시확장에 따른 토지의 포화상태로 새로운 토지공급이 필요하게 되었고 특히 주택부족 해소를 위해
항만들 물량의 원활한 처리와 수출전진기지로의 공장 부지 필요에 의해 항구주변을 확대 또는 대립
계획레벨
도시
국가, 도시
국가
주요 입지기능
주로 복합적으로, 상업 및 위락, 레크레이션 시설이 주를 이룸
항구시설 및 주거시설이 주를 이루고 있으며 여기에 상업 및 기타 용지로 쓰임
국가적 차원에서 이루어 자기에 대부분 산업기반 시설용지로 쓰이고 있음
목표
낙후된 항구를 재개발하여 도시에 새로운 활력소 부여함으로서 궁극적으로는 도시의 재생
도심에서의 문제를 해결하기 위한 새로운 가용용지 확보
산업확대를 위해 필요한 공단부지 확보

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