[A+] [관광자원개발사례조사] 일본 此花서부임해지역 (유니버셜, 코노하나) 사업계획의 의의 경과 및 스케줄 universal studio 토지구획정리사업 항만정비사업 유니버셜스튜디오 재팬 JAPAN(Universal studio japan)

소개글

[A+] [관광자원개발사례조사] 일본 此花서부임해지역 (유니버셜, 코노하나) 사업계획의 의의 경과 및 스케줄 universal studio 토지구획정리사업 항만정비사업 유니버셜스튜디오 재팬 JAPAN(Universal studio japan)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

此花서부임해지역 개발


1. 사업계획의 의의
2. 경과 및 스케줄
3. Universal studio japan(USJ)의 개요
4. 주변개발에 대하여


USJ신역가도정비사업의 개요에 대하여

1. 정비대상지구
2. 토지매각 및 임대면적 등
3. 시설개요 및 사업자 등
4. 사업비(토지․건물)
5. 향후 스케줄


USJ유치에 대하여

■ 유니버살 스튜디오사에 대하여
■유니버살 스튜디어 재팬의 입지에 대하여
■ 유치경위에 대하여
■ 토지구획정리사업의 명칭 등]
■ 시행지구
■ 계획개요
■ 사업시행기간
■ 자금계획서(수입)

본문내용

년 天保山 해유관 개발추진과 함께 오사카전체의 활성화방안프로젝트를 모색하는 시기이기도 했음
이런 환경속에서 각종정보를 입수하면서 신속하게 대응하여 오사카시의 유치교섭이 개시되었음
USJ유치경과
1981년
MCA사가 유니버샬 스튜디어의 해외시장전개에 관한 검토 개시
1990년 12월
MCA사의 오사카동경지역 용지검토
1992년 7월
MCA사의 시찰에 의해 유치장소로서 此花서부임해지역이 후보지로 선정됨
8월
MCA사가 此花서부임해지역을 진출장소로서 적절하다고 판단함
1993년 3월
시의회에서 시장이 유니버샬 스튜디오유치에 관한 적극적인
1994년 1월
오사카시가 USJ의 此花서부임해지역으로의 유치 결정
12월
기획회사「오사카 유니버살 기획주식회사」(자본금 10억엔)설립
1995년 3월
此花서부임해지구토지구획정리사업 등을 도시계획결정
4월
오사카함만계획 일부변경
5월
「오사카항 임해지역개발정비법」에 토대한 정비계획이 승인됨(USJ가 핵심시설로서 승인됨)
3월
사업회사「주식회사 USJ」(자본금 40억엔)설립
1997년 3월
사업회사는 자본금 70억엔으로 증자
7월
사업회사는 자본금 100억엔으로 증자
12월
사업회사는 자본금 155억엔으로 증자
1998년 7월
사업회사는 자본금 240억엔으로 증자
1999년 7월
사업회사는 자본금 300억엔으로 증자(최종예정 자본금 400억엔)
2000년 10월
공원건설공사 착공
2003년 10월
개장예정
(주) MCA사 - 유니버샬 스튜디어사의 구회사명
■ 유니버살 스튜디오사에 대하여
유니버샬 스튜디오사는 세계적인 음료 및 오략산업의 시그램사를 주 주주로하고 있음
세계최대의 엔터테이먼트기업이며 유니버샬 스튜디어 재팬의 창조적 부분의 컨트롤은 유니버샬 스튜디어 허리우드와 유니버살 스튜디어 플로리다(현재 새로운 유니버샬 스튜디어 플로리다의 제2 테마파크 Island of adventure와 호텔, 엔터테인먼트가 부가된 유니버샬 시티 플로리다의 확장계획 추진중)를 관리운영하고 있는 유니버샬 스튜디어 레크레이션 그룹이 담당하고 있음
또한 유니버샬 스튜디어 플로리다와 1999년에 오픈예정인 Island of adventure를 포함하여 확장한후 시설전체에 대하여 영국의 레져 및 엔터테인먼트산업의 대기업인 랑그그룹사가 유니버샬 스튜디오사와 함께 파트너로서 참가하고 있음
■유니버살 스튜디어 재팬의 입지에 대하여
유니버살 스튜디오 재팬의 건설예정지인 오사카시 此花區는 오사카역에서 JR로 10분거리에 위치해 있음
오사카만 Bay area의 중심지에 있음. 또한 Techno-port오사카 계획를 토대로 개발되고 있는 주변 워터프론트지역에서는 1990년 개관이후 연 약 2,700만명(1998년 4월)이 방문하는 海遊館등의 집객시설이 많이 입지해 있음
또한 건설예정지와 인접한 인공섬 舞洲는 ‘舞洲스포츠 아일랜드’로서 오사카시가 현재 심혈을 기우려 유치활동을 피고 있는 2008년 올림팍경기의 주경기장이 정비되고 있음
그러하기에 2001년 오픈할 유니버샬 스튜디어 재판의 성공은 올림픽 유치활동에 대단히 중요한 의미를 갖고 있음
또한 올림픽이 오사카에서 개최됨으로써 USJ는 세계적으로 PR되는 상승효과를 기대할 수 있음
유니버샬 스튜디오 재팬을 포함한 오사카시 此花區서부 워터프론트주변에 호텔, 엔터테인먼트시설과 함께 소프트웨어개발과 tele-communication등 정보발신기업 및 조사개발기업 등 여러 형태의 미디어기업을 유치하여 하나의 국제멀티미디어지역으로서 형성한다는 구상을 세우고 있음. 이런 구상과 더불어 오사카시는 오사카를 ‘국제집객도시’로서 형성하려고 하고 있음
그렇기 때문에 유니버샬 스튜디어 재팬은 중핵시설로서 개발이 추진되고 있으며 유니버샬 스튜디어 재팬을 중심으로 21세기형「住職遊」가 복합된 새로운 형태의 도시를 구상하려고 함
■ 유치경위에 대하여
USJ가 오사카로 선정된 이유는 다음과 같음
첫째 교통Access의 편리성임
- 유니버샬 스튜디오 재팬은 JR서일본 사쿠라지마선으로 오사카 중심과 연결되며 관서지구전체에서의 접근이 가능함
- 또한 자동차와 버스이용시 고베고속도로 오사카만연도까지 직접 연결됨
- 고속수상버스로 유니버샬 스튜디어 재팬의 Access도 검토되어지고 있음
둘째 오사카는 일본의 제2도시로 시장의 규모가 매우 큼
셋째 오사카는 교토, 나라, 고베 등 관광도시와 인접해있어 관광지로서의 매력이 높음
연중 즐길수 있는 테마파크, 유니버샬 스튜디오 재팬은 영화의 한부분을 체험할수 있는 시설과 실제 영화찰영장소를 견학할 수 있는 스튜디오, 먹거리, 쇼핑 등 다양한 시설이 복합된 21세기의 엔터네인먼트를 대표함
■ 토지구획정리사업의 명칭 등]
(1) 토지구획정리사업 명칭 : 오사카도시계획사업 此花서부임해지구 토지구획정리사업
(2) 시행자 명칭 : 오사카시
■ 시행지구
(1) 시행지구 위치
본 시행지구는 오사카시 서부임해도시에 위치해 있으며 북으로는 正蓮寺川 및 市遊川岸町線, 남으로는 安治川에 접해있으며 동으로는 도시도로 此花서부 3호선 및 일부 택지경계선에 서쪽으로는 市道福島島線 및 고베고속도로 오사카만안선에 접해있는 총면적 156.2ha의 구역임
(2) 시행지구위치도
도면참조
(3) 시행지구 구역
시행지구 구역내 마을 : 오사카시 此花區 (이하생략)
(4) 시행지구 구획도 : 도면참조
■ 계획개요
1. 설계설명서
(1) 토지구획정리사업 목적
가. 목적
오사카시 임해지역의 도시구조재편의 일환으로서 此花서부임해지구의 공장이전집약, 연구개발 등의 도시형 산업으로의 전환을 도모하며 21세기형 도시기능으로의 갱신을 목적으로 하는 동시에 향후 도시기능에 대응한 토지이용 도로, 공원, 녹지 등의 공공시설정비개선 및 택지이용증진의 도모를 목적으로 함
■ 사업시행기간
사업시행일 :1995년 8월 7일
준공계획일 : 2002년 3월 31일
■ 자금계획서(수입)
(단위 : 천엔)
구분
금액
비고
국고부담금 또는 보조금
4,038,000
시비
12,662,000
지방특정도로정비사업비 포함
보유지 처분금
75,000,000
소계
91,690,000
공공시설관리제부담금
5,220,000
암항도로
합계
96,910,000

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