프리미엄 아울렛(Premium Outlet) 시장분석.ppt

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소개글

프리미엄 아울렛(Premium Outlet) 시장분석.ppt에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

프리미엄
아울렛
시장분석

Premium Outlet
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패션아울렛(Fashion Outlet)
● 전문 유통업체가 분양, 관리
● 환경은 백화점, 가격은 할인점
● 2001아울렛, 지역아울렛 세이브존

쇼핑몰(Shopping Mall)
● 전문 시행사가 분양, 관리
● 백화점, 전문가, 놀이시설 복합
● 센텀시티 신세계 UEC

프리미엄아울렛(Premium Outlet)
● 전문 유통업체 임대, 관리
● 상품은 명품, 가격은 할인점, 서비스는 백화점
● 여유 있는 분위기, 넓은 주차장 확보 가능 (Tanger)
● 첼시 프리미엄 아울렛, 롯데 프리미엄 아울렛, 탱어 아울렛

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아울렛 자체가 아직 법적으로 규정된 정의를 가지고 있어서 프리미엄 아울렛 또한 개념 및 구성조건 등에 합의된 규정은 없습니다. 다만, 미국 사이먼프로퍼티그룹의 계열사인 첼시그룹이 미국, 일본, 멕시코에서 이미 운영중인 아울렛 매장들의 고유 브랜드 명칭인 ‘첼시 프리미엄 아울렛’을 신세계가 합작을 통해 ‘여주 프리미엄 아울렛’이라는 명칭을 도입한 이후 이와 유사한 형태 및 매장구성을 보이는 곳을 프리미엄 아울렛이라고 암묵적으로 사용합니다. 요즘은 신세계, 롯데쇼핑 등 유통업체들이 프리미엄 아울렛에 경쟁적으로 진출하고 있습니다. 도심 내 쇼핑공간이 포화상태에 이르러 적당한 쇼핑공간을 확보하기 힘든 현실적 이유와 더불어 소득증가에 따라 엔터테인먼트를 중시하는 소비문화의 확산, 명품의 대중화 추세에 따른 사회문화적 대안을 기업에서 선두적으로 나서고 있습니다.

Premium Outlet 현황
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1. Shinsaegae Premium outlet

　. 개장 : 2007년 6월 1일(여주 매장), 2011년 3월 18일(파주 매장)

　. 위치 : 여주매장 (서울 도심에서 동남쪽 60km 지점, 영동, 중부, 중부내륙고속도로 인접)
　　　　　파주매장 (서울 도심에서 서북쪽 40km 지점, 강변북로, 자유로, 제2자유로 인접)

　. 운영시간 : 모두, 오전 10시 ~ 오후8시 (하절기 오후 9시) (토요일 오후 9시)

　. 면적 : 여주매장 (건축면적 33.401㎡ – 기존 27,256㎡에서 2009.12 증축, 부지면적 265,500㎡)
　　　　　파주매장 (건축면적 69,518㎡ , 부지면적 86,172㎡)

　. 입점업체 : 여주매장 (국내외 161개 브랜드) , 파주매장 (국내외 142개 브랜드)

　. 연평균 방문객 : 여주매장 ( 2011년 기준 약 384만 명 추정 – 방문차량 약 128만 대 X 3명 기준)
　　　　　파주매장 ( 2011년 기준 약 370만 명 추정 – open day ~ 2011.12.31 기준)

　. 매출액 : 여주매장 (2011년 약 2,700억 원, 2010년 약 2,400억 원)
　　　　　파주매장 (2011년 약 3,000억 원 매출 달성, 2012년 3,250억 원 매출달성 목표)

　. 특징 : 명품 제품을 정가 대비 25~65% 상시 할인판매
　　　　　이전 아울렛과 달리 국내 명품 및 디자이너 브랜드를 위주로 판매
　　　　　아울렛 내 매장을 유치할 때 본사직영 임대방식으로 모집
　　　　　쇼핑을 하나의 관광상품으로 인식하여 이용자에게 편안한 휴식 제공하려는 회사 철학에
　　　　　따라 통상의 아울렛과 달리 자연풍광이 수려하고 고속화 도로 주변 인근에 위치

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