Sub-Prime mortgage

소개글

Sub-Prime mortgage에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1) 서론

2) Sub-Prime mortgage

Sub-Prime mortgage 의 정의
Sub-Prime mortgage 의 탄생 배경
Sub-Prime mortgage 사태 진행 과정
Sub-Prime mortgage 부도 원인

3) 국내에 미친 영향
4) 국내 주택담보대출 시장 현황
5) 대응방안
6) 결론

본문내용

서론

2~3년 전부터 국제적으로 금융위기가 지속되고 있다. 국제금융위기의 발단은 미국 부동산 시장의 거품 붕괴로 인해 Sub-Prime mortgage사업이 실패하고 그와 관련된 거대 금융회사들이 무너졌기 때문이다. 이와 같이 전 세계적으로 막대한 영향을 미치는 Sub-Prime mortgage사태의 발생배경, 원인은 무엇이고, 우리나라 경제에 미치는 영향과 그에 따른 대응 방안에 대해서 모색해보고자 한다.

sub-prime mortgage의 정의

sub-prime mortgage는 신용등급이 Sub-Prime 즉 일반 은행에서는 대출을 할 수 없는 가장 낮은 신용등급에 해당하는 사람들을 대상으로 전문 Sub-Prime 기관들이 주택담보 대출을 주택 시세의 거의 100%수준으로 대출을 해주는 대신 상대적으로 금리가 높은 대출제도이다.

sub-prime mortgage의 배경

IT버블 붕괴 후 미국의 기준금리가 1% 낮아지면서 월세를 이용하는 것보다 집을 사서 이자를 지급하는 것이 더 싸게 되었다. 초기에는 신용도가 높은 Prime계층에 주로 초점이 맞춰졌으나 주택 수요가 늘어나고 집값이 폭등과 동시에 자금의 유동화로 미국의 소비가 촉진되어 경기는 활성화되었다. 부동산 불패 기조가 계속되자 신용도가 떨어지는 Sub-Prime계층도 집을 사들이는데 동참하기 시작했고 경기 활황기에 맞추어 Sub-Prime계층에게 주로 대출을 해주는 금융회사들이 등장하기 시작하였다.

키워드

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