토지공개념의 의미와 운영

소개글

토지공개념의 의미와 운영에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 토지공개념의 정의

2. 토지공개념의 시행

3. 토지공개념제도 운영
가. 택지소유 상한제
나. 개발이익 환수제

4. 지가관리
가. 공시지가
나. 개별공시지가 조사

5. 토지거래 규제

6. 토지공개념에 대한 법적 문제와 의견

본문내용

에 집중 편재되어 있다고 한다. 더구나 토초세가 부과된 사람은 9만4,000여명 밖에 되지 않는다. 현재는 헌법이 보장하고 있는 인간다운 생활을 할 권리와 헌법상 국가의 사회보장 사회복지증진 의무 및 국가의 쾌적한 주거생활 보장의무에도 배치된다라고 하였다.
법은 아무리 그 목적이 사회정의에 맞다 하더라도 법리상 맞지 않으면 안 된다는 이치로 토초세가 헌법과 불 일치한다고 한다. 그러면 법이란 무엇인가. 법은 법리를 지키기 위하여 존재하는 것인가. 사회정의를 위해 존재하는 것인가. 미국의 법무부는 [The Justice Department]라고 부른다. 즉 정의를 실현하는 부서이다. 또한 법은 시대의 산물이라고 한다. 법이 시대를 만드는 것이 아니고 시대가 그 시대에 적합한 법을 만드는 것이다. 토지공개념, 불로소득과세, 국가경쟁력 강화 등 사회정의를 위하여 만들어진 법이 법리상 맞지 않으면 법리상 맞도록 수정하는 선에서 그쳐야지, 법리상 맞지 않기 때문에 그 법을 송두리째 없애버려 결과적으로 사회정으로 포기하여서는 안될 것 같다. 우리나라에도 배심원제가 있어 토초세법이 배심원제하에서 판결을 받았을 경우 과연 어떤 판결이 나왔을까 하는 엉뚱한 생각도 해본다. 법은 형식을 다루는 것이라고 한다. 토초세법의 헌법불일치 결정은 형식을 다루는 것이라고 한다. 사회정의 공평 등 실질을 잃은 건 아닌지 의문시된다. 토초세법의 결정은 국민의 철학에서 판결된 것이 아니고 법조인의 철학을 근거로 결정된 것이라고 한다면 필자의 무식의 소치일까. 토초세법은 법리상 틀린 것을 고쳐 토지공개념을 지킬 수 있도록 존속돼야 한다.

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