토지의 특성

목차

1. 자연적 특성(경직적)
1) 부동성
2) 부증성
3) 영속성
4) 개별성
5) 인접성

2. 인문적 특성(가변적)
1) 용도의 다양성
2) 병합분할의 가능성 (용도의 다양성을 지원)
3) 인문적 위치의 가변성

본문내용

다원설, 최유효이용
2) 병합분할의 가능성 (용도의 다양성을 지원)
ㅇ 토지는 병합하거나 분할하여 사용할 수 있다
ㅇ 파생현상 : 한정가격
3) 인문적 위치의 가변성
ㅇ 토지의 사회, 경제, 행적적 위치는 변한다
ㅇ 사회적 위치의 변동 : 인근지역의 수명현상
ㅇ 경제적 위치의 변동 : 지하철이나 도로 개통
ㅇ 행정적 위치의 변동 : 용도지역의 변경

키워드

토지,   토지 특성,   토지의 특성