Silver & Joy

목차

Ⅰ.계획사업의 개요---------------------------------5

1. 사업개요 -------------------------------------5

2. 사업 목적 및 전망 -----------------------------6

Ⅱ. 사업현황 및 시장분석 ---------------------------8
-사업현황 및 배경
1. 우리나라 실버타운의 현황 ------------------------8

2. 외국의 실버텔 현황 ---------------------------10

3. 각국의 실버타운 특징비교 ----------------------11

Ⅲ.입지 계획 -----------------------------------11
1.시장성 분석 -----------------------------------11
1) 입지조건----------------------------------------------12
2) 시장의 규모-------------------------------------------12
3) 접근성 조사-------------------------------------------13


2. 상품성 분석 ----------------------------------13
1) 타겟층 -------------------------------------------13
2) 강점---------------------------------------------14
3) 약점---------------------------------------------14


Ⅳ.시설 계획 -----------------------------------15
1. 컨셉 (건물의 기본모형) -------------------------15
2. 기본방침 ------------------------------------15
1) 배치계획------------------------------------------16
2) 시설내 서비스 계획----------------------------------16


3.자금 조달계획 ---------------------------------17
4.배치 및 사용(층별) -----------------------------17
-주거동 및 요양동 층별일람-------------------------------18
① 주거동-------------------------------------------18
② 요양동-------------------------------------------19

5. 시설 배치시 고려사항 ---------------------------19

Ⅴ.운영 계획 ------------------------------------20
1.조직 및 인력계획 ------------------------------21
2.종업원 배치계획 -------------------------------22
3. 입주자 모집과 계약 ----------------------------23
1) 입주 방식----------------------------------------23
2) 입주비용-----------------------------------------23
3) 입주 시스템---------------------------------------23

4. 영업계획 ------------------------------------24
1) 상품, 호텔의 차별화---------------------------------24
2) 특별한 서비스와 배려---------------------------------25



Ⅵ.서비스 계획 -----------------------------------25
1.의료 요양서비스 -------------------------------25
2. HOSPITALITY 서비스 ---------------------------26
3. 여가·문화활동 서비스 ---------------------------28
문화 여가 프로그램------------------------------------28
정서 프로그램----------------------------------------29
신체활동 프로그램-------------------------------------30
특별활동 프로그램-------------------------------------31

4. 평생 교육 서비스 ------------------------------32
5. 주간 서비스(프로그램) 일정 ----------------------33
6. 월간 행사 일정 -------------------------------34

Ⅶ.홍보계획 -------------------------------------34
1.전략 ----------------------------------------35
- 목표 및 기본 방향 설정
2.방법 ----------------------------------------36
3. 촉진 전략 -----------------------------------37

Ⅷ.자금소요 계획 ---------------------------------38
1. 분양면적 ------------------------------------38
2. 분양금액 ------------------------------------38
3. 자금조달계획 ---------------------------------39
4. 영업목표 ------------------------------------39
5. 손익 분기점----------------------------------39

Ⅸ. SWOT분석------------------------------------40
1. 강점-----------------------------------------40
2. 약점-----------------------------------------40
3. 기회-----------------------------------------41
4. 위협-----------------------------------------41

Ⅹ. 기대효과-------------------------------------42

Ⅺ. 예상되는 문제점 및 해결방안-----------------------43
1. 문제점---------------------------------------43
2. 해결방안 -------------------------------------47

[참고 문헌] -------------------------------------50

본문내용

Ⅰ.계획사업의 개요---------------------------------5

1. 사업개요 -------------------------------------5

2. 사업 목적 및 전망 -----------------------------6

Ⅱ. 사업현황 및 시장분석 ---------------------------8
-사업현황 및 배경
1. 우리나라 실버타운의 현황 ------------------------8

2. 외국의 실버텔 현황 ---------------------------10

3. 각국의 실버타운 특징비교 ----------------------11

Ⅲ.입지 계획 -----------------------------------11
1.시장성 분석 -----------------------------------11
1) 입지조건----------------------------------------------12
2) 시장의 규모-------------------------------------------12
3) 접근성 조사-------------------------------------------13


2. 상품성 분석 ----------------------------------13
1) 타겟층 -------------------------------------------13
2) 강점---------------------------------------------14
3) 약점---------------------------------------------14


Ⅳ.시설 계획 -----------------------------------15
1. 컨셉 (건물의 기본모형) -------------------------15
2. 기본방침 ------------------------------------15
1) 배치계획------------------------------------------16
2) 시설내 서비스 계획----------------------------------16


3.자금 조달계획 ---------------------------------17
4.배치 및 사용(층별) -----------------------------17
-주거동 및 요양동 층별일람-------------------------------18
① 주거동-------------------------------------------18
② 요양동-------------------------------------------19

5. 시설 배치시 고려사항 ---------------------------19

Ⅴ.운영 계획 ------------------------------------20
1.조직 및 인력계획 ------------------------------21
2.종업원 배치계획 -------------------------------22
3. 입주자 모집과 계약 ----------------------------23
1) 입주 방식----------------------------------------23
2) 입주비용-----------------------------------------23
3) 입주 시스템---------------------------------------23

4. 영업계획 ------------------------------------24
1) 상품, 호텔의 차별화---------------------------------24
2) 특별한 서비스와 배려---------------------------------25



Ⅵ.서비스 계획 -----------------------------------25
1.의료 요양서비스 -------------------------------25
2. HOSPITALITY 서비스 ---------------------------26
3. 여가·문화활동 서비스 ---------------------------28
문화 여가 프로그램------------------------------------28
정서 프로그램----------------------------------------29
신체활동 프로그램-------------------------------------30
특별활동 프로그램-------------------------------------31

4. 평생 교육 서비스 ------------------------------32
5. 주간 서비스(프로그램) 일정 ----------------------33
6. 월간 행사 일정 -------------------------------34

Ⅶ.홍보계획 -------------------------------------34
1.전략 ----------------------------------------35
- 목표 및 기본 방향 설정
2.방법 ----------------------------------------36
3. 촉진 전략 -----------------------------------37

Ⅷ.자금소요 계획 ---------------------------------38
1. 분양면적 ------------------------------------38
2. 분양금액 ------------------------------------38
3. 자금조달계획 ---------------------------------39
4. 영업목표 ------------------------------------39
5. 손익 분기점----------------------------------39

Ⅸ. SWOT분석------------------------------------40
1. 강점-----------------------------------------40
2. 약점-----------------------------------------40
3. 기회-----------------------------------------41
4. 위협-----------------------------------------41

Ⅹ. 기대효과-------------------------------------42

Ⅺ. 예상되는 문제점 및 해결방안-----------------------43
1. 문제점---------------------------------------43
2. 해결방안 -------------------------------------47

[참고 문헌] -------------------------------------50

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실버,   고령화,   창업,   실버타운