건설 분야 CM

소개글

건설 분야 CM에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1.CM

● 정의

● CM 과 감리

● CM 과 감리의 영역비교

● CM 의 일반적인 효과

● CM의 업무

본문내용

관련법에 규정된 감리업무
발주자의 주요 의사결정 지원
주요 공종별 시공계획서 작성
프로젝트정보관리시스템(PMIS, Project Management Information System) 운영
각종 기록물의 유지 및 보관
분규조정위원회(DRB, Dispute Resolution Board) 의 운영
파트너링(Partnering) 체계의 구축 및 관리
원가관리
도급기성 관리
설계변경이 공사원가에 미치는 영향 분석, 보고
시공단계 VE
공사비 관련 클레임 처리
공사비 정산 지원
공정관리
마스터스케줄과 시공자제출공정표 간의 조정
공사진도관리
설계변경이 공정에 미치는 영향 분석
공정 지연 시 만회대책의 수립
품질관리
품질관리계획 및 절차 확정
품질 부적합 사항 처리 기준 수립
품질 부적합사항에 대한 조치 결과 확인
시운전 확인
안전/환경관리
안전/환경관리 기준 및 절차 수립, 이행
현장 안전점검
기타 업무
문서관리 기준, 절차의 수립 및 이행
각종 보고서 작성
준공 설계도서의 확인
- 시공후 단계
구분
시공후 업무
프로젝트관리
미결 클레임(Claim) 에 대한 대응책 제시
준공관련 행정업무 지원
최종보고서 작성, 제출
원가관리
공사비 정산업무 지원
공정관리
Tenants 입주계획 수립
품질관리
하자보수지침서 작성
기타업무
시설물유지관리 및 장비운전 지침서 작성
시설물통합관리시스템(FMS, Facility Management System) 구축
건설기록지 작성
시공자, Supplier 등에 대한 계약종결업무 지원
시설물 인수.인계 절차 수립 및 이행
각종 문서의 인도

키워드

cm,   건설 공사에 관한 기획, 타당성 분석, 설계, 조달, 계,   CM 과 감리,   CM 과 감리의 영역비교,   .설계전 단계(Pre-Design Phase),   입찰 및 계약 단계(Procurement Phase)