호텔 시설관리 호텔 환경관리 실내환경이 인간에 미치는 영향 안전위생 오염물질 실내환경문제 실내공기 단열 통풍 환기 방음 일조 채광

소개글

호텔 시설관리 호텔 환경관리 실내환경이 인간에 미치는 영향 안전위생 오염물질 실내환경문제 실내공기 단열 통풍 환기 방음 일조 채광에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 호텔 시설 환경관리
◆ 시설 환경관리의 의의
◆ 호텔건물의 점검과 보수
◆ 호텔시설관리의 목적
◆ 호텔시설관리의 중요성
◆ 호텔시설부의 직무

2. 호텔 공간의 기능적 배치
◆ 호텔의 기능 분류
◆ 호텔이용자의 유형
◆ 호텔 출입하는 사람

3. 실내 공간 환경
◆ 실내환경이 인체에 미치는 영향
◆ 안전위생과 쾌적을 해치는 요인
◆ 실내환경의요소 : 인간을 둘러싼 환경을 지각하고 있는 요소.
◆ 실내환경의 제어

4. 실내공기 오염과 환기
◆ 오염물질의 종류와 영향

5. 실내환경문제
◆ 실내환경문제 해결방안
◆ 주요 고정 자산 내용연수 및 감가상각률표

본문내용

, 자극적인 냄새의 수용성 가스로서 반응성이 높고 다른 물질과 강하게 결합하기 때문에 예전에 접착제의 원료로 사용 되었다.
*살균작용도 있기 때문에 소독용 방부제로도 사용된다.
= 휘발성유기화춥물(TVOCs)
각종 건축자재, 살균, 방부제, 스프레이 제품, 연소과정, 흡연 등에서 발생한다.
= 미생물성 물질(세균, 곰팡이, 진드기 등)
주로 환기가 불충분하고, 습기가 많은 곳이나, 애완동물 및 씽크, 음식물쓰레기 등에서 발생한다.
= 기타 담배연기, 중금석(페인트, 중금속 함유제품 손상 등으로 주로 먼지에 흡착되어 질환 유발), 석면(자연계에서 산출되는 섬유상 물질), 라돈, 아황산가스, 오존(전압이용 공기청정기, 복사기)등
< 건축물과 관련된 공기 오염원 >
2) 입자형태의 오염물질
= 부유분진
공기중에 떠 다니는 고체, 도는 액체 모양의 매우작은 알갱이들이다.
발생원은 화산의 분출물, 연소가스, 스프레이나 담배,등이다.
= 아스페스트
일명 석면이라고 한다.
내화성 ,내마모성이 뛰어나고 지붕재료의 건축재로 이용되고 있다.
= 알레르겐
특정물질에 대하여 과민한 사람이 흡입하거나 접촉하면 천식,재채기,눈,코, 목,피부등의 충혈,가려움, 염증등의 반응을 일으키는 물질이다.
공기중에 떠다니는 알레르겐에는 진드기나 진드기의 배설물, 곰팡이, 동물의털,꽃가루 등이 있다.
◆ 환기의 목적
오염물을 신속하게 배출하고, 신선한 공기를 도입하는 것이다.
* 실내의 인간에게 필요한 산소공급
* 실내의 연소기구의 연소에 필요한 산소공급
* 실내에서 발생하는 오염물을 배출하거나 그것들을 허용치 이하로 억제 하는 것
* 주방,화장실,욕실등 특정한 실에서 발생하는 열, 연기,수증기,냄새 등을 배출 하는것
* 통풍에 따라 어느정도 쾌적성을 지키는것
5. 실내환경문제
= 실내공기질관리법과 함께 등장한 새집증후군(Sick House Syndrome) 라는 신조어로 실내공기질에 관한 문제에 관심이 높아지고 있고, 이러한 실내환경문제의 해결방안이 연구, 시공되고 있습니다.
= 새집증후군은 신축 및 리모델링, 인테리어공사 후 입주시 건축자재, 가구, 가정용품 등에서 발생하는 유해한 휘발성 물질에 의해서 실내공기가 오염되어 눈이 따갑고 목이 아프거나 두통, 천식, 아토피성피부염 등 각종 질환의 원인이 되어 건강피해를 입는 증상을 말하는 것이다.
☞ 예방법 :

1)우선 공간에 사람이 없어야 한다.
2)모든 창문을 닫는다.
3)보일러를 최고로 틀어 놓는다.
4)그대로 24시간을 놔 둔다.
5)보일러를 끄고 창문을 모두 열어 놓는다.
6)그대로 24시간을 놔 둔다.
이런 방법을 2-3회 반복한다.
<광촉매 코팅방법>
빛을 에너지원으로 하여 산화, 환원등의 촉매반응을 촉진,각종 세균과 오염물질을 분해 하는 방법.
<산소촉매방법>
빛에 관계없이 공기중의 산소와 반응하여 실내의 건축자재 및 기구등에 방출되는 화학물질을 분해시키는 방법.
<오존시스템방법>
무색의 자극성냄새가 있는 기체로 강력한 산화력을 가지고 있으며, 산소원자 3개로 결합구성 되어있다.
<천연소재 이용방법>
참숯,대나무숯,쑥 등을 분산하여 적재적소에 놓는다.
◆ 실내환경문제 해결방안
1. “오래된집에는 헌집증후군이 있다”
=지난해 새집의 마감재나 건축자재에서 배출되는 휘발성 유기화합물이 인체에 각종 질환을 유발한다는 사실이 알려지면서 새집증후군에 대한 관심이 증폭되었다. 그러나 새로 지은 건축물뿐만 아니라 헌집에도 우리 몸에 해를 끼치는 요인이 도처에 널려 있다.
=특히 실내환기가 쉽지 않고, 난방과 가습에 의해 고온다습한 환경이 조성되는 계절에는 곰팡이와 세균이 증식할 위험성도 높아진다. =오래된 배수관에서 발생하는 메탄가스나 암모니아도 두통, 소화장애, 천식, 알레르기를 유발하며 요리할 때 사용하는 가스렌지의 연료가 연소되는 과정에서 나오는 일산화탄소, 이산화질소, 이산화황 등도 문제가 된다. =새로 인테리어를 하거나 가구를 바꾸는 경우에도 클로로포름, 벤젠, 포름알데히드와 같은 물질이 방출되어 새집증후군과 같은 증상이 나타날 수 있다. =따라서 되도록 천연소재를 사용하는 것이 좋고, 시공 첫날만큼은 집을 비운 상태로 강제 환기를 시키는 것이 가장 좋다.
2. \"실내 공기 오염 더 이상 방치할 수 없다.\"=실내에 새로 설치된 가구나 건축자재에서 방출되는 독성물질로 인해 머리가 아프고 구역질이 난다며 고통을 호소하는 사람들이 많다. 이같은 \'새집증후군\'은 심하면 암을 유발할 수도 있어 새로운 환경 문제로 대두되고 있다. =앞으로 새집증후군을 일으키는 것으로 알려진 물질이 다량 함유된 건축자재를 사용하는 것이 엄격하게 금지된다. 실내 환경으로 인해 건강에 이상이 올 경우 피해 보상을 받을 수 있는 길도 열리게 된다.
=많은 사람들이 한꺼번에 이용하는 공동주택, 학교, 지하도 등 다중이용시설의 실내공기질이 앞으로 보다 엄격하게 관리된다. 정부는 \'다중이용시설 등의 실내공기질관리법\' 규정에 따라 오염물질 방출기준을 초과한 페인트와 바닥재 등 총 69개 건축자재에 대해 다중이용시설 등의 실내사용을 제한하고 있다.
◆ 주요 고정 자산 내용연수 및 감가상각률표
구분
품명
내용연수
상각률
1.건설
관광호텔
40년
0.056
철근 콘크리트조, 철골 콘트리트조
2.기 계
기 구
엘리베이터
18년
0.120
급배수, 위생설비
18년
0.120
물 탱 크
15년
0.142
발 전 기
15년
0.142
냉 동 기
15년
0.142
냉난방 보일러 설비
10년
0.206
전 동 기
10년
0.206
양 수 기
10년
0.206
누전경보기
15년
0.142
전기냉장고,세탁기
8년
0.250
전기 가스 기기
8년
0.250
에어 컨디셔너(윈도우 타입)
8년
0.250
제 빙 기
8년
0.250
3.비 품
집 기
금속제 가구
15년
0.142
기타 가구류
8년
0.250
침대
8년
0.250
책상 . 의자 . 탁자
8년
0.250
응접세트
8년
0.250
전기스텐드, 조명기구
8년
0.250
융단 청소기
8년
0.250
라디오, 텔레비전
5년
0.369
자동 판매기
5년
0.369
담요
3년
0.536
융단
3년
0.536

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