지구단위 계획의 내용 및 개선 방향

소개글

지구단위 계획의 내용 및 개선 방향에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 지구단위계획의 의의
2. 지구단위계획구역 및 지구단위계획의 결정
3. 지구단위계획의 구분
4. 지구단위계획의 내용
5. 지구단위계획의 수립절차
6. 지구단위계획의 개선방향

본문내용

여 관리하는 방안, 셋째는 도시건축관련 부서를 총괄하는 통합관리체제를 만들어 그조직 안에서 상호협력이 이루어지도록 하는 방안
- 제도운영상의 심의절차와 기준개선
- 주민발의의 지구단위계획제도 운영기준 마련
3) 공간환경적 차원
- 효율적 공간관리를 위한 적정 계획용적률 지정
도시계획조례 제정 및 개정시 법정용적률을 하향 조정필요. 용도지역별 용적률 적용을 지역특성을 고려하여 차등화하고, 그이상의 개발은 지구단위계획의 계획적수단을 통해 달성유도, 지구단위계획의 인센티브제도를 필요한 공공시설의 확보를 위한 유도수단으로 활용
- 도시공간관리에 있어서의 역할분담관계 명확화
계획내용에 있어서 일반 도시계획과 지구차원의 계획간의 역할분담이나 비용부담 원칙, 공공과 민간, 주민상호간 형평성이 보장되는 부담근거 마련

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