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소개글

난지도매립지를 공원으로개발,월드컵공원의 마케팅성공사례,서울시의녹지화,난지도공원분석,에코마케팅,버즈마케팅,저가마케팅,체험마케팅에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서 론

- 생태도시와 대한민국
- 서울시의 녹지화
- 난지도를 공원으로 개발한 배경

2. 본 론

- 월드컵 공원의 소개 및 특징
- 현재 진행 중인 월드컵 공원의 마케팅
- 에코 마케팅
- 버즈 마케팅
- 저가 마케팅
- 체험 마케팅
- 마케팅 환경 분석
- SWOT 분석 BCG 분석을 이용한 조사 및 소비자 행동 분석
- STP 분석
- 시장세분화
- 표적시장 선정
- 포지셔닝
- 월드컵 공원의 4P전략

3. 결 론

- 성공 분석 및 보안방향
- 조사 후 느낀점

본문내용

.
또한 현대인들은 의,식,주 등 기본적인 문제를 벗어나 좀 더 건강하게 좀 더 친환경 적인 것을 원하기 시작 하였다. 이러한 문화적 이고 사회적인 환경들을 통해서 사람들이 공원과 같은 친환경적인 장소를 요구 한다고 볼 수 있다.
2. 마케팅 표적 고객
① 가족 단위 : 공원의 가장 큰 용도인 가족 단위의 고객들이 공원에 방문 하는 것이다. 이를 위해 다양한 휴식 공간을 만들어 두고 있다.
② 연인단위 : 항상 같은 데이트 코스에서 데이트를 하는 연인 들이 멀리 가지 않고 서울 내에서 자연환경 데이트를 할 수 있는 좋은 기회를 제고 할 수 있다고 생각해서 연인 단위까지 마케팅 표적 고객 단위에 넣어 보았다.
③ 체육 시설 이용자단위 : 월드컵 공원의 경우 골프장, 인조잔디구장, 테니스구장 등 다양한 스포츠 시설을 가지고 있다. 이는 단지 휴식만 취하는 공원의 개념을 벗어나서 스포츠를 할 수 있는 공간을 포함하고 있다. 특히 다른 공원과는 달리 골프장을 소유 하고 있으므로 서울시의 골프 애호가들이 굳이 멀리 가지 않고 골프를 즐길 수 있는 공간이 될 수 있다.
3. 공급자
우리 조가 공원에 대한 마케팅 분석을 시작했을 때 이러한 시장적 요소 들이 다분한 마케팅 분석에 어려움을 느꼈다. 사실상 공원의 공급자는 정부가 하는 것이고 공원을 만들기 위한 자본은 세금으로 이뤄진다.
SWOT 분석 BCG 분석을 이용한 조사 및 소비자 행동 분석
1. SWOT 분석
S : 강점
난지도 자연생태계의 가장 큰 특징은 다양한 귀화식물이 분포한다는 것이다. 다양한 쓰레기가 들어오면서 여러 가지 귀화식물의 종자가 같이 유입되었고 매립가스, 침출수 및 건조한 토양환경 등 열악한 생육환경에 적응력이 강한 귀화식물들이 독특한 매립지 생태계를 형성하고 있다. 2003년 이후 약 150여종의 귀화식물이 기록되었으며 이는 우리나라 귀화식물 약 300여종의 50%를 차지한다고 한다.
또한 한강과 난지연못, 난지천 및 초지, 산림 등 다양한 서식처가 분포하고 있어 많은 여름철새, 텃새들이 번식을 하고 겨울철새 및 나그네새들이 찾아온다.
월드컵공원은 생태공원으로서 서울이라는 도시지역에서 사람들에게 휴식처를 제공해주고 자연친화적인 삶을 느끼게 해주는 공간이다. 그러나 서울이라는 도시지역의 삭막함과 황량함을 탈피하려는 노력이 곳곳에서 이루어지고 있다.
W : 약점
홍보가 상대적으로 부족하다. 서울 지역의 시민들에게는 어느 정도 인지가 된 것으로 보이지만, 전국적으로 고려해보면 인지도가 높다고 할 수 없다. 처음 월드컵 공원을 개장할 때 화제가 된 이후로, 홈페이지 외에는 이렇다 할 홍보 시스템이 없어 월드컵 공원의 관광지화에도 문제가 되고 있다.
O : 기회
몇 해 전부터 불어오고 있는 웰빙 바람은 사람들의 인식을 바꿔놓고 있다. 물질적 욕구가 어느 정도 채워진 지금, 이제 삶의 질에 대해 관심을 갖기 시작한 것이다. 삶의 질을 향상시키기 위해 여가 시간을 보다 만족스럽게 보내고자 하며, 그러기위해 가장 손쉬운 방법으로 자연에서 여유로운 여가시간을 보낼 수 있는 공원을 이용하는 사람들이 늘고 있다. 가족 단위, 연인 단위로 대규모 공원에서 각종 체육 시설과 예술 시설, 자연 경치를 관람하는 동안 문화적, 심리적 만족감을 느낄 수 있다.
환경보호에 대한 사람들의 관심 증대 또한 기회가 된다. 지옥과도 같았던 난지도 쓰레기 매립지가 현재 아름다운 생태공원으로 변한 모습에서 환경 관리 개발의 대표적 사례로 사람들에게 인식될 수 있다. 게다가, 돌아오는 월드컵 시즌은 월드컵 공원이 가지는 상징성과 맞물려 사람들에게 한 번 더 환기 될 수 있다.
T : 위협
월드컵공원은 생태공원으로서 서울이라는 도시지역에서 사람들에게 휴식처를 제공해주고 자연친화적인 삶을 느끼게 해주는 공간이다. 그러나 서울이라는 도시지역의 삭막함과 황량함을 탈피하려는 노력이 곳곳에서 이루어지고 있다. 이러한 노력들의 예로는 한강 서울 숲, 북 서울 꿈의 숲, 청계천 등이 있다. 이러한 예는 모두 최근 만들어진 것들이며 이러한 노력들이 앞으로 계속 될 것으로 보인다. 이 추세가 계속된다면 월드컵공원은 자연생태공원이라는 특징이 감소될 것이며 해결을 위해 월드컵공원만의 차별화를 시도해야 할 것이다.
SWOT분석을 통한 마케팅 전략
기회
기회(O)
위협(T)
강점(S)
웰빙 욕구와 환경친화적 삶을 추구하는 현대인의 인식이 높아지고 있는 기회를 월드컵공원의 굉장히 많은 귀화식물과 생물들을 즐기게 한다.
서울지역에 우후죽순으로 생겨나고 있는 자연친화적 장소들의 위협에 대해 월드컵공원만의 장점인 다량의 귀화식물들을 부각시킨다.
약점(W)
웰빙욕구가 강화되고 환경친화적 삶을 추구하는 현대인의 인식이 높아지고 있지만 서울을 벗어난 타지역 사람에게 인지도가 낮다. 따라서 광고와 홍보가 필요하다.
부족한 홍보로 인해 인지도가 낮기 때문에 다른 경쟁 공원들에 비해
우선순위에서 밀릴 수 있다.
2. BCG 분석
별(star)
하늘공원,노을공원,난지천공원,난지한강공원은 월드컵 공원이라는 높은 시장매력도와 높은 자사경쟁력을 갖고 있고 캠핑장, 체육시설 등 뿐만 아니라 다른 여러 추진하는 사업분야에서도 높은 수익 잠재력을 갖고 있다. 따라서 이 공원들에 대한 지속적인 투자가 필요하고 확대전략을 취해야 한다.
문제아(problem child)
골프장은 아직은 자사의 경쟁력이 낮다. 그 이유는 다수의 시민이 아닌 주로 중산층을 대상으로 하고 있고 개장이 아직도 늦춰 지고 있다는 점이다. 그러나 확실한 경영기법으로 잘 추진만 한다면 높은 수익을 올릴 시장매력을 갖고 있다. 따라서 성장을 위한 지속적인 자금지원 같은 투자가 필요하며 확대전략이 필요하다. 그러나 계속해서 골프장의 수익이 나지 않는다면 철수전략을 펴야 할 것이다.
자금젖소(cash cow)
체육시설은 서울에 많이 있기 때문에 시장매력도가 그렇게 높지는 않다. 하지만 월드컵공원이라는 특수한 장소에 위치해 있기 때문에 지속적인 사람들의 이용이 이루어지고 있는 실정이다. 따라서 일정한 규모의 수익이 계속 발생하고 있기 때문에 높은 자사경쟁력을 갖고 있다고 볼 수 있다. 체육시설의 다분포성을 고려해 볼

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