임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명.

소개글

임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명.에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 임차권의 물권화 배경
2. 임차권의 물권화 규정

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고자료

본문내용

임차인은 임대인 동의 없이 임차권을 양도하지 못한다’고 규정하고 있으므로, 임차인의 권리가 온전히 보호되고 있다고 할 수 없다. 그러나 임차인이 그 건물의 일부분을 타인에게 사용케 하는 경우에는 임대인의 동의를 필요로 하지 않는다는 것에 유의할 필요가 있다.
라. 임차권 존속 보장
첫째. 우리나라 민법에서는 견고한 건물이나 공작물의 소유를 목적으로 하는 토지임대 또는 식목이나 채염을 목적으로 하는 토지임대의 경우 최장기 임대 제한을 두지 않으므로 장기화를 꾀하고 있다. 이는 임차권 강화를 위한 목적을 지닉 있다고 할 것이다.
둘째. 우리나라 민법에서는 주택임대차에 관하여 최소 2년간의 존속기간을 보장하고 있으며, 이는 최단기간에 대한 권리를 보장한 사례라 할 것이다.
Ⅲ. 결론
이상 본 과제에서는 임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명해보았다. 과제를 작성하면서 우리나라 민법에서는 포괄적으로 임차인의 권리를 강화하고자 하는 목적을 지니고 있다는 생각을 해보았으며, 상대적 약자라 할수 있는 임차인의 권리 강화가 더욱 많이 이루어져야 겠다는 생각을 해보았다.
Ⅳ. 참고자료
법정지상권과 경매 곽용진 저 | 법률서원 | 2011.04.18.

키워드

임차권의 물권화,   임차권,   물권화