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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명해보았다. 과제를 작성하면서 우리나라 민법에서는 포괄적으로 임차인의 권리를 강화하고자 하는 목적을 지니고 있다는 생각을 해보았으며, 상대적 약자라 할수 있는 임차인의 권리 강화
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가능성이 있다. 이러한 이유로 임차권을 보호하기 위해 국가적 차원에서 특별법을 제정하는 형태로 임차권을 물권화하여 대항력을 높이고자 노력하고 있다. 이렇게 시행되고 있는 특별법인 인대차보호법에는 주거임대차보호법과 상가건물
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에 있는 관리라고 하는 임차권 물권화 설이, 우리나라의 다수설이라 할 수 있다. 住宅賃貸借保護法, 商街建物賃貸借保護法과 같은 特約法이 제정되어 있으나, 그 물권화의 정도는 아직은 그렇게 짙은 것은 아니다. 우리나라 不動産 賃借權은
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임차권의 물권화에 호응하여 임차권을 강화하는 동시에(621조,622조) 지상권의 내용도 구민법보다 강화하였다. 즉, 지상권의 최단존속기간을 규정하고(280조,281조), 지상권자에게 갱신청구권과 지상물매수청구권을 인정함으로써(283조, 284조) 지
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임차권의 성질
Ⅱ. 부동산임차권 물권화(강화)의 필요성
Ⅲ. 부동산임차권 물권화(강화)의 내용
1. 임차권 물권화의 내용
(1) 대항력
(2) 임차권에 기한 방해배제
(3) 처분가능성
(4) 임차권의 존속의 보장
2. 우리나라의 경우
Ⅳ.
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