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경매를 통해 임대주택사업을 할 경우에는 시세가 매매가의 70% 수준이므로 초기 투자비용을 줄일 수 있다는 점이 유리하다. 서울 노원, 상계지역의 18평 소형 아파트를 낙찰 받을 경우 최저 경매가 가 4천 4천5백만원 선이어서 저렴한 가격으로
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경매는 공개경매와 최고가격비밀입찰경매를 규정하고 있으며, 공개호가경매의 제 문제점으로 말미암아 현재에는 대부분 최고가격비밀입찰경매를 이용하고 있다. 이는 부동산경매제도의 효율성을 증대시키기 위한 방법의 하나로 제도변경
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경매계에 확인한다.
8) 배당기일과 경매종료
낙찰대금완납 후 14일내 배당기일 지정
- 배당기일 3일전에 배당표를 작성 비치한다.
- 배당금에 이의가 있는 경우
배당기일날 그 즉시 구두 또는 서면으로 이의신청하고 1 주일 이내에 소 제기 접수
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경매와 매매와의 차이
제 3관 강제관리
1. 의의
2. 강제관리의 개시
(1) 강제관리개시결정(압류)
(2) 집행대상인 수익
3. 관리인
(1) 임명
(2) 권한
4. 배당절차
(1) 배당을 받은 채권자
(2) 배당의 실시
담
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인한 가격불안정성의 문제는 근본적으로 정부의 농민에 대한 금융지원이 미흡한데 그 원인이 있다. 따라서 농민은 즉시 현금화를 위하여 수집상과 포전거래를 하고 이윤극대화를 추구하는 산지수집상은 사재기가 발생할 수밖에 없는 것이다
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가격분석, 낙찰방안 및 비용분석, 활용도분석 및 향후 이용개발 방안분석, 인도명도분석 결과를 종합하여 어느 정도의 금액으로 응찰 할 것인지에 대한 최종의견을 기재한다. 또한 경매의 취하 가능성, 대위변제의 가능성, 법정지상권의 성립
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항고장에 반드시 항고이유서를 기재하거나 이를 제출하도록 하고 있고 항고법원은 항고이유의 범위 내에서 심리하도록 하고 있다.
4) 낙찰허부결정의 효력발생시기
낙찰허가결정 또는 불허가 결정은 확정되어야 효력이 있으므로 즉시항고가
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즉시항고를 할 수 있는 권리(§129)
⑽ 배당기일의 통지를 받을 권리
⑾ 배당기일에 출석하여 배당표에 관한의견을 진술할 수 있는 권리
⑿ 배당기일에 출석하여 배당에 관한 합의를 할 수 있는 권리 (§150②)
*부동산경매사건의 진행기간 등에
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가격형성요인의 분석
8. 평가방식의 적용
9. 시산가격 또는 시산임료의 조정
10. 평가가액의 결정 및 표시
[3] 감정평가서의 작성
1. 감정평가서의 의의
2. 종 류
[4] 물건별 감정평가
1. 토지의 평가일반
2. 토지종류별
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변경한 것에 불과하다. 부동산거래신고에 관한 부분을 제외하면 그 실질적 내용은 크게 변함이 없다. 구법의 보완수준이라 할 수 있다. 부동산거래신고에 관한 부분을 구법과 통합하여 입법을 시도하다 보니 발생한 결과이다. 부동산거래신
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가격차이 있어, 최대한 저렴한 물건을 살 수 있고, 옥션에서의 경매방식에서는 기존 경매방식 이외에 즉시구매를 할 수 있습니다. 또한, 낙찰가가 내려가는 식의 공동경매등이 있어서 선택의 기회가 많습니다. 또한, 최근 스토어라는 판매자
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경매 같은 경우 많은 사람들이 현실적인 판매가는 몇 천원이라도 즉시구매가격은 몇 만원, 몇 십 만원까지도 있는데 한 번씩 즉시구매로 판매하게 함으로써 소비자를 손해보게 만듭니다. 1. 본인에 대해 간략하게 소개하여 주십시오. (장
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