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중개실무의 범위
2. 중개계약서
3. 수집방법
4. 권리분석
5. 특징분석(Selling point - 판매소구점)
6. 평가(감정평가)
7. 중개물건의 관리
8. 중개기법
9. 부동산중개업의 경영
10. 외국인토지법
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접수대장과 발송대장을 비치하고 이에 의하여 문서의 접수와 발송상황을 기록 정리한다.
- 전신에 의하여 수발되는 문서를 기록하기 위해서 따로 송신부와 수신부를 비치한다.
- 접수대장, 발송대장, 문서대장 및 송신부와수신부의 서식은 총
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중개대상물의 취득으로 인하여 생기는 조세사항, 거래예상금액 및 기타 미공시 중요시설 등을 확인한다.
임의적 사항으로 중개물건의 확인설명과 관련되어 필요로 하는 확인, 설명의 대상이 되는 것을 임의적 확인, 설명사항이라 할 수 있다.
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기타 : 실비로 인정해야할 항목 추가로 명시할 필요가 있습니다.
(2). 중개수수료 미리 착수금(?) 받자
중개수수료 지불을 거래계약이 체결되었을 때 일시불로 지불하던 것을 중개의뢰시점에서 그 물건의 거래예정가액에 대한 중개수수료 중
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중개의뢰인의 요청이 있는 때에는 부동산등기특별조치법이 정하는 바에 따라 계약서의 검인을 신청하여야 한다.
39. 토지매매를 중개함에 있어 중개업자가 확인한 사항이다. 옳은 것은?
① 토지의 경계를 확인하기 위해 토지대장을 열람하였
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중개업자인 경우와 부동산관리평가이행대행업 등 부동산전문업을 비롯한 부동산금융부동산보험업부동산공급업 등 통상적으로 비중개업 부문의 부동산 전문가일 경우가 있다.
2. 매도의뢰의 접수처리방법
매도의뢰의 접수란 중개물건의 권
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중개대상물의 입지조건․환경조건에 관한 사항
4. 중개대상물의 권리관계 사항
5. 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항
6. 조세에 관한 개략적 사항
7. 거래예상가격 조사․확인
8. 기타 미공시 중요시설․물건의 소유
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기타 서류
2) 매수인
주민등록등본 1통, 도장, 계약금, 중도금, 잔금
3) 중개업자
등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인서, 지적도, 임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서, 계약서 및 등록인장 등
【표 1-2】부동산
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임대차계획
나. 홍보 및 광고전략
Ⅵ. 결론과 요약 [ 1 ] 컨설팅 보고서 작성요령 “예”
1. 컨설팅이란?
2. 일상적인 중개업무와 컨설팅과의 관계는?
3. 컨설팅보고서란?
4. 컨설팅보고서 작성요령
[ 2 ] 컨설팅보고서 작성 기본모형
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중개업자에게도 부여하여야 한다.
넷째로 기타 중개수수료의 현실화 중개보조원의 역할과 책임, 규제위주의 법률에서 자율성 등이 가미된 법개정이 이루어져야 할 것이다.
이러한 문제점을 해결하고 정부의 정책취지를 실현하기 위해서는
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물건의 흡수율을 6%로 추정한다.
▶ 이 경우 후보지 예상매출은
① 평일 : 7000명 × 6% 〓 420명
420명 × 5,000원(객단가) = 2,100,000원
② 주말 : 14,000명 × 6% = 840명
840명 × 5,000원(객단가) =4,200,000원
* 상기 예상매출은 정확한 유동인구 자료가 부족한
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기타
55. 웅진닷컴 - 영업
56. 유한양행 - 영업, 연구, 임상개발
57. 유한킴벌리 - 관리직, 영업, 회계부
58. 태평양 - 전 분야, 마케팅, 연구
59. 태평양제약 - 영업
60. 컴팩 코리아 - DW엔지니어
61. 철도청 - 안내
62. 크라운제과 - 영
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