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지가거래동향조사
4-6 토지정보체계
4-7 실거래가신고제
4-8 부동산중개제
4-9 토지거래허가제
4-10 계약서검인제
4-11 재산세
4-12 종합부동산세
4-13 등록세
4-13 취득세
4-14 양도소득세
4-15 개발부담금
4-16 부동산신탁
4-17 부동산서비스업
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사업약정 및 대리사무계약 : 신탁업협회 차원의 확정(안)
- 자금집행 내용이나 순서가 핵심이며
- 완전한 소유권 확보가 전제가 되므로 토지확보에 따른
대출원리금은 자금집행 내역에서 빠짐
- 나머지는 종전의 자금관리대리사무계약서와
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신탁회사에 대하여 업무 및 재산의 상황을 보고시키거나 서류장부를 제출시킬 수 있으며(신탁업법 제25조), 신탁회사가 신탁거래와 관련된 약관 또는 표준계약서를 제정 또는 변경하는 때에는 금융감독위원회에 보고하여야 하고 금융감독위
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사업 목적 달성에 협력할 의무가 있고, 조합규약상 그 의무의 하나로 규정된 현물출자 의무는 조합 의 재건축 사업의 원활한 수행을 위하여 신탁목적으로 조합원 소유의 토지를 조 합에 이전할 의무를 포함하고 있다\'고 판결했다. 또한 대법
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사업장이 없는 비거주자 또는 외국법인이 증권 회사를 통하지 않고 주권을 양도하는 경우는 양수인
☞과세대상
주권 또는 지분의 양도. 다만 외국유가증권시장에 상장된 주권 양도 및 외국 유가증권시장에 상장하기 위해 인수인에게 양도하
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기타 서류
2) 매수인
주민등록등본 1통, 도장, 계약금, 중도금, 잔금
3) 중개업자
등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인서, 지적도, 임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서, 계약서 및 등록인장 등
【표 1-2】부동산
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신탁등기
가. 신탁등기
없음
나. 신탁등기의 변경, 말소등기 등 신탁관련 기타 등기
2,000원
17. 환매권등기
가. 환매특약의 등기 및 환매권이전등기
8,000원
나. 환매권변경, 말소등기 등 환매권 관련기타등기
8,000원
18. 위에서 열거한 등기 이외
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신탁약정”이 성립되며, 이와 같은 명의신탁약정은 무효이며, 명의신탁 행위를 도와주는 사람도 같은 처벌을 받을 수 있다. [1] 부동산 권리분석
1. 부동산에 관한 권리는 등기를 해야 보호를 받을 수 있다.
2. 거래 대상 부동산관련 권리
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사업규모
분양가격
임대조건 등
단독소유
구분소유
공유합유총유지임차토지임대주택 등
금융 및 세제등
기 획
지원 또는 자문
사업수익성의 검토
마케팅 분석
권리조정안 작성
기획설계실시
사업수지계획작성
자금세무계획 입안
감정평가
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기타 관련 자문회사
프로젝트평가
재무적 사업성 검토
-위험분석, 예상현금 수입과 지출 추정 및 분석
기술적 사업성 검토
법률적 사업성 검토
프로젝트 구조설정
리스크 회피, 완화, 배분, 할당
대주단 구성
대주단 구성
관련계약서 작성
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사업 계획을 구체화했습니다. 이 과정에서 다양한 의견이 조화롭게 결합되어, 최종적으로 더욱 완성도 높은 사업 기획안을 도출할 수 있었습니다 한국토지신탁 토지 신탁사업관리 자기소개서
1. 지원 동기 및 입사 후 이루고
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토지신탁에서 미래 도전하는 인재로서 자격을 갖출 수 있다면 한국토지산탁이 추구하는 사업다각화와 신 개념 부동산금융서비스를 만들어 가는데 역할을 해나갈 것입니다. 또한 한국토지신탁의 최대 현안인 부동산시장 선진화를 펼칠 수 있
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토지신탁 도시재생사업 자기소개서
1. 지원 동기 및 입사 후 이루고 싶은 최종 목표를 기술해 주십시오.
2. 본인을 가장 잘 표현할 수 있는 세 단어를 제시하고, 그 이유를 구체적인 사례를 들어 설명해 주십시오.
3. 지원하는 직무
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토지신탁의 개발사업에 대한 깊은 지식을 가지고 프로젝트 최전선의 활동방향들을 개발하고 새로운 부동산 투자 방식들을 창조해 낼 수 있도록 하겠습니다. 이제 한국 경제의 장래성 있는 미래인 한국토지신탁에서 부동산 금융 수익과 관련
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토지, 관리, 담보, 분양 보증 등 주택 신탁 관련 다양한 사업을 통해서 모든 이들의 꿈을 실현시켜주는 중요한 이름으로서 가치를 지녀 왔습니다.
대한토지신탁이 결코 모든 이들에게 주택을 공급하는 주체는 아니지만 많은 이들에게 꿈이 되
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