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개발사업에 대한 기대/고급화 전략의 시발점 1. E-MART 자양점 개요
2. E-MART 자양점 입점요인의 분석
1) 접근적 요인(교통)
2) 광역교통& 지구교통 접근성
3) 환경적 요인(주변토지이용)
4) 인구&주거상업 분포
5) 경제적 요인
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지구입시는 세대원전원이 현지거주필요
비농임업인이 임업목적으로 임야구입시는 세대원전원이 현지 6개월 거주필요
토지수용사업 시행 및 관계법령에 의해 지정된 지역 · 지구 · 구역 등 지정목적에 적합하다고
인정되는 사업의 시행
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시설계학회
「서울시 지역균형발전을 위한 뉴타운사업」(2004), 서울특별시
「강북뉴타운 개발사업을 통한 지역균형발전에 대한 연구」(2003), 김영하, 대한건축학회
「은평뉴타운사업지구 도시개발사업 공청회 자료」 (2003), 서울 특별시
「
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개발의 개념
Ⅲ. 도시재개발의 종류
Ⅳ. 도시재개발의 변천
Ⅴ. 도시재개발의 요건
1. 문제의식의 필요성
2. 사업대상의 통합성
3. 시행절차의 계획성?집단성
Ⅵ. 도시재개발의 수법
1. 지구재개발(redevelopment)
2. 지구수복(rehabilitation
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사업 계획서
1. 사업계획의 전제
2. 재건축사업의 개요
3. 내/외부 환경 요인 검토
4. 내부환경과 외부환경의 매트릭스 분석
5. 추진전략 및 실행 계획 수립
6. 투자 사업성 검토
7. 민감도 분석
8. 민감도 분석에 따른 추진전략 수
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지구제와 건축물 개발규제의 개선에 관한 연구
* 나찬호(1997), 리노베이션을 통한 상업건축물계획에 관한 연구, 연세대학교 건축공학과 석사논문
* 박종렬(2003), 상업용 건축물 리모델링 사업의 경제성 분석에 관한 연구, 건국대학교 부동산대
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사업지 현황
3. 사업지 위치
4. 건축 개요
Ⅱ. 사업환경 분석
1. 입지여건 분석
2. 부동산 시장 동향과 전망
ⅰ)주택시장 동향과 전망
ⅱ)상업용 부동산 전망
Ⅲ. 개발 계획
1. 개발 기본 개념
2. 상업시설 층
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상업 젠트리피케이션
3) 관광 젠트리피케이션
4. 젠트리피케이션의 영향
5. 젠트리피케이션의 사례
1) 홍대권역의 젠트리피케이션 사례
2) 압구정권역의 젠트리피케이션 사례
6. 젠트리피케이션의 문제점
1) 임대인 측면
2) 부동산 컨
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개발 사례
2) 향후 도시철도 확충 계획
3) 분석 및 평가
3. 역세권 개발의 문제점
4. 외국의 철도역세권 개발 사례
1) 영국의 세인트판크로스(St Pancras) 역세권
2) 일본의 JR큐슈
Ⅲ. 결론
표 목차
<표 1> 용산 역세권 용도지역별 사업
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사업환경 분석
- 장기 개발 계획 및 도시계획 변화에 따른 사업환경 분석
- 개발 기간 후 지역 지구내 경쟁 상황에 따른 상황 분석
(8) 상위법규 조사 및 분석
1/ 행정상의 법적 규제조건 조사 분석
- 레저, 스포츠 관련법규
- 근린 생활 시설 관련
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