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모기지론을 이용한 주택마련
▶발행효과
▶어떻게 이용하나
▶소득공제 혜택
▶모기지론에 대한 질문들....
2.주택청약 관련 금융상품
1. 민영주택과 국민주택
2. 청약관련 예금
★CHB 마이홈 청약예금 (조흥은행)★
★CHB 마이홈
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수 4명 = 25점
청약통장가입기간 5년 이상 6년 미만 = 7점 1. 행복한 내 집 마련을 위한 원칙
2. 나에게 맞는 청약통장 가입
3. 장기주택마련 저축·펀드(계약금 준비)
4. 종합부동산세 과세체계
5. 중도금(모기지론&역모기지론)준비
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주택기금
제1절 서 론
제 2절 국민주택기금의 연혁
제 3절 국민주택기금의 설치목적 및 기능
제4절 국민주택기금의 조성
1. 국민주택기금의 조성
2. 국민주택채권
가. 제 1종 국민주택채권
나. 제2종 국민주택채권
다. 청약저축
라.
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주택구입자)
- 지원 : 금리 우대(일반 모기지론보다 0.5~1%포인트 인하) 및 신청시 우선지원 조치
*무주택자 등의 비투기지역내 25.7평형 이하 주택구입 지원을 위한 모기지 보험제도 도입
*실수요자 중심의 청약제도 개편
- 실수요자 위주의 주택
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주택은 노인복지법상 유료 노인복지주택으로 분류되어 있어 청약통장 없이 청약 할 수 있고 분양권전매도 가능하다. 여기에 역모기지론은 실버주택에 대한 많은 관심을 끌어 올리고 있는 것이다.
7. 결 론
노령화시대를 대비하여 노인생활
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주택거래신고제 도입
2004
무주택우선청약물량 75%로 확대
20가구 이상 주상복합 분양권 전매 금지
상가오피스텔 후분양제
1주택 양도세 기준강화(2년 거주)
모기지론 도입
2005
1가구 3주택 이상 양도세 중과세
부동산거래세율 인하(등록세 3%→2%
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주택채권의 위변조가 불가능해지고 사실상 기명화됨에 따라 금융거래가 매우 투명해질 것으로 예상된다.
(2) 주상복합아파트 공급제도 개선(주택공급규칙 개정)
주상복합아파트에 대한 청약과열 현상과 투기적 가수요를 억제하기 위해 주택
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주택법령에서 규정하고 있으며 입주자로 선정된 지위의 명의변경 즉 주택을 분양받은 자가 분양계약을 체결하고 그 지위를 타인에게 양도하여 입주자로 변경하는 것으로 일정한 경우 허용되고 있다.
3) 청약1순위 자격제한
① 과거 5년 이내
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모기지론은 대출자의 측면에서 보면 유동성 리스크가 따르는 상품이다. 이러한 측면에서 대출 재원을 마련하는 방안으로서 주택연금채권의 유동화를 고려할 필요가 있을 것으로 여겨지나, 이러한 주택연금 채권의 유동화를 시행함에 있어
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주택담보대출인 서브프라임 모기지론 부실 문제와 관련하여, 주택대출시장의 위축이 미국 전체 소비위축으로 이어져 미국 경기 침체를 야기시킬 것이라는 시장의 우려가 확산되고 있다. 그리고 2007년 2월 중 미국의 물가상승률이 크게 확대
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주택공사에 대해 아는 것이 있는가?
2. 한국토지주택공사의 어느 부서에서 일하고 싶은가?
3. 한국토지주택공사가 하는 일이 무엇인가?
4. 최근 관심있는 부동산 시장 이슈와 시장 전망이 어떨 것 같은가?
5. 주택청약에 대해 알고 있는가?
6.
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주택청약통장을 100개 만들 수 있는가?
- 금융관련 자격증은 왜 취득하였나?
- 본인이 조직내 갈등을 주도적으로 해결해본 경험은?
- 자전거 여행을 했을 때 기업에 남는 일은?
- 말을 안듣는 후배사원이 입사했을 경우 어떻게 대처하겠는가?
(2)
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위해 어떠한 노력을 하고 있는지 기술하여 주십시오.[500자 이내]
“긍정적 마인드”
6. 우리 회사에 입사 지원한 동기 및 입사 후 실천하고자 하는 바를 본인의 역량과 결부시켜 작성해 주십시오.
“대한주택금융”
7. 면접기출문제
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주택보증, 주택연금, 채권관리) 중 업무효율성 제고, 대국민 서비스품질 강화 등을 위해 개선이 필요한 업무 1가지를 선정하고, 그 이유와 개선방안을 제시하시오. [1800 Bytes 이내]
4. 공사업무(정책모기지, 유동화, 주택보증, 주택연금, 채권
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모기지론에 대해 설명해보세요.
직접세와 간접세란?
FRB금리는 얼마인가?
지원 직무 관련 경험이 있는가?
주택 금융 관련 아는 것이 있는가?
앞으로 주택 자금은 어떻게 마련할 것인가? 1. 본인의 장점을 전문성, 리더십, 성실성, 팀웍, 창의
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