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승인을 받고 실기계획 수립과 승인 획득 등 인 허가 절차를 이행하면서 부지매입 등에 착수하여 2005년 상반기에는 본격적인 공사에 착수함
◎ 첨단과학기술단지 조성광사는 단지조성공사를 2005. 2월에 착공하여 2006. 12월에 완공하고 2007년부
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임대형 토지신탁개발은 토지를 처분하지 않기 때문에 인근의 지가상승을 초래하지 않는다.
신탁의 단점으로는 모든 토지가 토지신탁의 대상이 될 수는 없고, 일반적으로 토지신탁의 보수는 선급으로 지급하는 것이 원칙이다. (즉, 분양의 결
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또는 시지역에 있는 농지 중 도시계획법에 의한 주거지역·상업지역 또는 공업지역에 편입된 날부터 3년이 지난 농지
≫농지 외의 토지로 환지예정지 지정이 있은 경우로서 그 지정일부터 3년이 지난 농지 1. 양도소득세
2. 증여세와 상속
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신뢰를 떨어뜨리는 일이 반복되었다. 기존의 양적 공급확대, 가격안정이라는 중장기적 목표가 사라지고, 주택시장의 수요변화, 글로벌 경제로 인한 대외경제 여건 변화 등 주택시장 패러다임의 변화에 대응 가능한 중장기적 정책방향을 제시
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가격 안정을 목표로 시행되고 있는 부동산정책을 설명하시오. (15점)
1) 1 세대 다주택자 양도소득세 중과세 정책
2) 부동산실명법을 통한 정책
3) 분양가 상한제 정책
4) 보금자리주택 정책
5) 금융 정책(LTV와 DTI)
(1) ‘17년 6.19대책
(2) ‘17년
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가격형성요인의 분석
8. 평가방식의 적용
9. 시산가격 또는 시산임료의 조정
10. 평가가액의 결정 및 표시
[3] 감정평가서의 작성
1. 감정평가서의 의의
2. 종 류
[4] 물건별 감정평가
1. 토지의 평가일반
2. 토지종류별
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기조
2. 주택시장 안정을 위한 관리강화
3. 주택거래신고제
4. 주택 정책의 개선 방안
[6] 투기과열지구
1. 투기과열지구 지정제도 개요
2. 투기과열지구 지정요건
3. 투기과열지구 지정 및 해제절차
4. 투기과열지구 지정효과
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분양대행
5. 그 밖에 중개업에 부수되는 업무로서 대통령령이 정하는 업무
② 중개업자는 민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할
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가격수준
5. 분양 및 임대사례
6. 주변상가 업종분석
7. 상가분포도
Ⅲ. 계획지 입지분석
1. 입지개요
2. 물리적 입지요건
지형
지세
전면도로와의 관계
3. 인문적 조건
(1) 각종 시설과의 관계
상하수도 시설
전기시설
공공시설과의 관계
(2) 교통
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분양받을 것인지 값이 비싸더라도 주택의 질이 높은 주택을 분양받을 것인지를 선택할 수 있는 것이다. 나아가 둘 간의 경쟁에 의해 주택의 질적 수준과 분양가격을 일정 수준으로 유지할 수 있을 것으로 전망된다.
이렇듯 다시금 분양가상한
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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