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신탁회사의 수익증권에 투자하거나 증권투자회사의 뮤추얼펀드에 투자하여 이익을 얻는 경우에도 주식 주가지수 선물매매 평가차익부분에 대하여는 과세하지 않는다.
<과세제외 이익의 종류>
1. 상장주식(주가지수선물포함)의 매매 평
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상속세의 절세혜택을 법인의경우는 감가상각으로 인한 세금의 혜택- 증여 상속세 절세 및 자산의증여또는 상속금액의 극대화
*기타목적-부동산을 담보로 레버리지효과기대 -주택마련
2,고객의 재무상황분석
수익성지수=경상수입 / 경상지출
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신탁을 도관체로 이해한다면 위탁자가 자신의 재산을 수탁자에게 이전시킨 경우 수탁자가 신탁재산을 실질적으로 취득한 것이 아니므로 취득세에 대한 문제는 발생하지 않고 또한 수탁자가 신탁재산을 상속받거나 증여받은 것이 아니므로
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신탁제도의 활성화에 필요하다는 점에서 법상으로도 수탁자의 책임을 신탁재산으로 한정하는 특약의 유효성을 인정할 필요가 있다(박종희, 2009).
8) 수익권의 증권화 방안
수익자의 수익권은 일신 전속적 권리가 아니므로 원칙적으로 상속,
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상속인 및 상속인의 호적등본과 주민등록표등본
2. 상속과세가액계산명세서 (부표1)
3. 상속인별 상속재산 및 평가명세서 (부표2)
4. 공과금·장례비용·채무명세서 (부표3)
답 : (1) 1,250,000,000원 : 5억+6억+1억+5천만원
(2) 10,000,000원 : 장례비용공제
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상속(증여 기타 무상으로 취득하는 경우를 포함한다)
(1) 시가표준액 1,000만원 이상 3,000만원 미만
특별시 및 광역시
기타 지역
시가표준액의 20/1,000
시가표준액의 35/1,000
시가표준액의 30/1,000
시가표준액의 40/1,000
시가표준액의 35/1,000
시가표준
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상속인 및 동거가족 중 장애인인 경우
② 인원제한 없음
75세에 달할 때까지의 연수 × 500만원
(7) 상속재산의 평가
1) 평가기준일
상속재산의 가액 및 상속재산의 가액 중에서 공제할 공과금 및 채무는 상속개시 또는 증여 당시의 현황에 의한
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가 염려되는 경우 이에 대한 대책도 필요하다.
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부동산신탁과 유효활용
1. 부동산신탁의 의의
[신탁의 구조]
신탁목적 수익자
신탁이익의
신탁계약ㆍ유언
교부
위탁자
수탁자
재산권이전ㆍ관리운용의 지시
신탁부동산(형식적 소유권의 이전)
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