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주택담보대출과 마찬가지로 담보물건을 감정평가기관에서 평가하여 심사를 통해 대출한도를 결정함 . 대출시 근저당설정을 함.
-전세자금대출 : 전세를 얻고자 하는 고객에게 주택금융신용보증서 를 담보로 최고 1,000만원까지대출해 주는 상
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1순위)자립의욕이 있는 무주택자로 창업자금, 전세자금, 가게 운영자금, 생활자금순 2순위) 주택소유자로서 재산세 및 자동차세 납부액 합계 소액순
- 융자금 지급 : 수탁 금융기관에 위임 (우리은행 수유동 지점)
ㆍ융자금 대출 및 회수, 채권
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주택자금대출을 취급하기 어려우나, 주택저당채권을 유동화 할 수 있다면 그러한 제약 없이 금융기관 경영전략의 자율성을 제고할 수 있기 때문이다. 우리나라의 주택금융기관은 크게 국민주택기금, 일반은행, 그리고 주택할부금융 등으로
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10년째 극심한 경제불황에 허덕이고 있다. 많은 금융기관과 기업이 도산하여 공적자금이 투입되었는데, 일본장기신용은행 등도 도산하여 국유화되었다.
한국이 경제위기를 맞은 것도 시장실패가 그 원인이었다. 현재 경제위기 이전의 30대
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자금 대출이자중 연 4%는 정부가 부담키로 했다.
국내실물 경제는 이미 위기의 수준 들어섰다. 자칫 더 이상 회복이 불가능한 상태에 빠질 수도 있다. 이러한 실물경제 대책을 통해 실물경제가 회복되어 다같이 글로벌 금융위기를 극복해야
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