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개별법에서 정한 준공 검사등 개발 행위 완료에 따른 행정 절차를 이행하여야 한다. 부지 조성이 완료 되면 공장을 건축하기 위하여 건축 허가를 받아야 하는데 이때 건축 공사를 위한 도로 점용, 건축물 안의 수도· 전기· 소방 시설과 환경
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결정하는 것이 좋음. 참고로 기업하기 좋은 주는 별표 3을 참조바람.
카. 합작투자보다 단독투자 고려
o 대인도 투자 진출시 가능한 한 단독투자를 하는 것이 바람직함. 단, 합작투자를 할 경우 의사결정 지연 및 분쟁 등 합작에서 오는 일반적
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결정고시하고 있다.
응익과세 원칙의 확립과 부동산투기 억제도 중요한 사안이다. 부동산처분에서 발생하는 자본이득을 환수함으로써 부동산투기 유발요인을 제거하며, 소득상승분만큼 환수하는 것이 중요하다.
또한 다주택보유를 통한 부
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행정기관의 청사 합동화
재정수익 증대
공 업
지 역
물류창고 등
임대형
공유지 활용도 제고
재정수익 증대
녹 지
지 역
복지시설
(장기)
임대형
주민의 편익 증진
노인전문병원, 요양원, 체육시설 등 지역 필요시설 보급
관리지역
농업지역
물
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공시지가와 과세표준의 지역간, 필지간 격차를 완화하여 과세를 현실화시킬 필요가 있다. 그러나 과표를 현실화할 경우 조세저항이 클 것으로 예상되므로 신중한 다루어져야 할 것이다.
사실 근본적인 해결책으로는 가장 크게 보았을 때 중
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행정자치부와의 마찰이 일어나고 그 예가 탄력세율의 적용에 따른 문제와, 재산세 공동과세에 대한 문제이다.
우리나라에서의 재산세는 과거 징벌적으로 부과되어 투기도 잡고, 분배정의도 실현하며, 때로는 경기도 조절하는 묘약인 양 남
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행정적 제요인
1) 토지제도
2) 토지이용활동의 규제
3) 토지 및 건축물의 구조?방재 등에 관한 규제상태
4) 택지 및 주택정책의 상태
5) 부동산 가격의 특징
6) 부동산임료의 규제
7) 토지선매제도의 상태
8) 기준지가공시제도의 상태
Ⅱ.
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할 것이다. 헌법재판소가 인용결정을 내린 경우에는 피청구인은 결정취지에 따라 새로운 처분을 하도록 규정(헌재법 제75조 제4항)하고 있기 때문에, 국가는 입법을 해야할 의무를 진다고 할 것이다. 김철수, 헌법학개론, 1996, p. 558-63
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공시지가에 따른 보정요인들을 고려하여 토지를 보상함
- 잔여지 및 건축물 등 지상물권, 실농, 권리보상
- 보상방법 : 현금보상, 채권보상, 대토보상
소관 부처
- 국토해양부 토지정책과 토지소유와 관련한 정책 및 제도
주요 토지제도
1
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공시지가 현실화 등을 활용하고 있다.
하지만 수요억제를 위한 부동산 정책이 기존 다주택자들의 매물을 감소시켜 공급이 줄어드는 현상이 발생할 수 있다.
2) 공급측면
공급측면에서는 신혼희망타운 10만호 공급과 수도권 30만 가구 추가 공
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