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리모델링 사업은 초기 단계이기 때문에 관련 기술이 전반적으로 미흡한 실정이며, 주된 제약요인은 다음과 같다.
1) 리모델링이 고려되지 않은 설계
국내 공동주택은 대부분 벽식 철근콘크리트 구조로 설계되어 있다. 이러한 벽식 구조는 세
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주택기금에서의 지원규모 확대하며, 리모델링 기금 조성에 대한 검토가 필요하다. 또한 민간금융기관을 통한 재원조달을 위해 리모델링 사업에 대한 은행융자의 범위와 한도를 넓히는 방안과 주택저당채권유동화제도 및 부동산투자신탁제
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주택의 수명은 영국이 140년, 미국 103년, 프랑스85년, 독일 79년 일본 30년 이상 사용하고 있는데 반해 우리나라의 경우 약 20년 정도밖에 되지 않는다. 또한 산업 정책적 측면에서는 신축시장의 성장한계와 리모델링 시장의 성장에 대응한 새로
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리모델링에 대한 수요는 아직 크게 나타나고 있지는 않는 상황이다. 가시화된 시장수요로 나타나지 않고 있는 가장 큰 이유는 리모델링의 투입 대비 효과(수익성)에 대한 판단이 서지 않기 때문이다. 현실적인 기대수익이 낮은데도 이유가 있
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리모델링 동의율(4/5)을 낮추거나, 돌별로 리모델링 동의율을 적용하는 방안이 검토되어야 하고, 주택이름 또한 리모델링한 업체로 변경이 가능한지 검토되어야 한다.
Ⅷ. 건축물 리모델링의 활성화 방안
최근 업계에서도 신축시장의 성장한
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