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부동산투자회사의 성공을 위해서는 조세제도의 지원이 필수적이다. 세제지원이 없이는 부동산투자회사제도의 성공은 불가능하다. 미국의 REITs제도 발달은 세제개혁의 역사와 일치한다. 부동산투자회사 제도는 그 취지가 부동산에 대한 간접
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하반기 부동산시장 전망
1. 분양 원가연동제, 채권입찰제 실시
2. 재건축개발이익환수 방안
3. 지방 투기과열지구 부분해제
4. 서울시 3차 뉴타운 지정
5. 주택금융제도개선
￭ 향후 부동산의 전망
1. 토지시장
2. 주택시장
Ⅲ. 결 론
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-“창조적 자산관리” 관점에서 부동산 질문 6가지
-창의성, 창조적 전략이란?
-부동산의 미래트렌드는? (뉴트렌드의 변화)
-부동산자산이란 무엇인가?(부동산의 정체성)
-부동산시장의 중장기 전망은? (시기선택)
-투자유망지역은? (지역
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부동산학 개론 - 이창석 저 , 형설 출판사
부동산학 개론 - 서동기 저 , (주) 코 윈
\"리츠(REITs)\"란 - 경기대 사회교육원 교수 하영보(논문)
\"투자의 관점에서 본 부동산증권화\" Real Estate Securitization in terms of investment
- 박 상 덕(Park, Sang Deok)＊
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투자심리 등 핵심요인이 외생변수
- 경기예측기법 : “벌집순환모형(HONEY-COMB CYCLE MODEL)” 등
* 거래량, 매매가격, 전세가격, 재건축, 경매시장, 미분양등 “선행지표” 2014(하) 부동산시장 전망 및 창조적 자산관리전략
-가치 투자법을
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투자로부터 수익을 얻을 수 있다. 여러 개의 투자안이 있을 때에는 수익률이 높은 쪽을 투자하는 것이 유리하다. 1.부동산의 정의와 동산과의 차이점.
2.국토계획법상 도시지역의 세분용도지역.
3.토지의 특성.
4.부동산시장의 특징
5.공
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부동산 시장의 하락이 발생하는 경우는 여러 가지 가지 원인이 있을 수 있으며, 상호복합적인 작용을 하기도 한다. 부동산시장을 다른 경제시장과 비교해 볼 때(재화의 공급과 수요), 공동주택 등의 공급이 과잉되면 부동산 가격 또한 투자 상
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부동산 정책이 필요하다. 또한 세계경제 흐름을 예의 주시하며 신속한 대응을 해야할 것이다.
향후 아파트 값에 대한 전문가들의 전망
1) 거품붕괴론과 대세상 승론이 팽팽히 맞서고 있음
2) 실제로 거래랑 감소들을 들어 아파트값하락을 예
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동산별 가격구성비율과 개별환원이율을 곱하여 계산한 가중산술평균치를 말한다.
(2) 자본환원율 결정방법
1) 시장추출법 : 대상부동산과 유사성이 있는 매매사례를 분석하여 비율을 추출하는 것
2) 조성법(요소시장구성법) : 일반적인 투자이
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시장환경에 따라 변화 (가치상승요인, 가치하락요
인 존재)
- 다양한 부동산자산관리활동을 통하여 기업의 가치를 증대시킬 수 있음. Ⅰ. 기업부동산의자산관리란
Ⅱ. 일반현황
Ⅲ. 조직도
Ⅳ. 관 리 방 안
Ⅴ. 향후전망 및 계
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