|
방법이기에 가장 논리적이고 이론적이라 할 수 있다. Ⅰ. 시장접근법
1. 시장접근법의 개념과 절차
2. 시장접근법의 장단점
3. 시장접근법의 비교분석방법
Ⅱ. 비용접근법
1. 비용접근법의 개념과 절차
2. 비용접근법의 장단점
3. 비
|
- 페이지 5페이지
- 가격 1,100원
- 등록일 2010.01.08
- 파일종류 한글(hwp)
- 참고문헌 없음
- 최근 2주 판매 이력 없음
|
|
평가방법
부동산 시장의 특성
상황변화에 따른 수요, 공급 조절의 어려움
고도의 국지화 및 거래의 사적경향
법적제한으로 인한 부동산가격의 왜곡
부동산의 평가방법
부동산의 평가이론에 따른 방법
비용접근법
시장
|
- 페이지 30페이지
- 가격 1,400원
- 등록일 2015.05.19
- 파일종류 피피티(ppt)
- 참고문헌 없음
- 최근 2주 판매 이력 없음
|
|
법, Inwood법이 있다.
③이들보다 정치하게 시장행태를 반영하는 저당지분환원법, DCF법에서는 보유기간 말에 대상부동산을 처분하면서 투자자본을 회수한다고 본다.
25. 단위비교법(unit comparison method)
1. 의의
재생산비용이나 대체비용 추계방법
|
- 페이지 15페이지
- 가격 2,000원
- 등록일 2006.10.25
- 파일종류 한글(hwp)
- 참고문헌 없음
- 최근 2주 판매 이력 없음
|
|
법칙이 성립되지 않고 있다. 따라서 현실적으로 3방식을 같은 부동산에 적용시켰을 경우 그 결과치는 서로 다르게 나타난다. 각각의 방법에 의해 추계된 결과치를 시산가치(시산가격)라 하는 데, 평가사들은 이것들로부터 가치결론을 도출해
|
- 페이지 14페이지
- 가격 3,000원
- 등록일 2017.06.05
- 파일종류 한글(hwp)
- 참고문헌 있음
- 최근 2주 판매 이력 없음
|
|
접근법
우리나라의 부동산투자회사법에서 채택한 REITs의 평가방법이다. 순자산가치(NAV: Net Asset Value)는 REITs주식가치를 평가하기에 가장 좋은 방법으로 알려져 있으나 영업수익의 발생능력을 반영하기 곤란하고 적정 자본환원율 결정이 어려
|
- 페이지 12페이지
- 가격 5,000원
- 등록일 2007.03.23
- 파일종류 한글(hwp)
- 참고문헌 없음
- 최근 2주 판매 이력 없음
|