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부동산 투기를 억제하기 위해 정부는 조세정책을 비롯한 각종 정책을 수립하게 된다. 그리고 영속성으로 인해 감정평가에서 원가방식이 적용되지 않으며 부동산가격원칙의 하나인 예측의 원칙 등의 근거가 된다.
-부증성(비증가성)
토지는
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부동산관련 프로젝트파이낸싱과는 달리 많은 리스크가 존재하기 때문에 다양한 검증과 시장조사 채널을 두고 대출과 투자의 개념을 혼용하는 방식으로 자금을 운용하고 있다.
참고문헌
▷ 김용창(2000), 부동산증권화와 감정평가업의 발전전
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대한 기준시가 (국세청고시 제2005-24호, 2005.12.30.)
4) 주택(2005.12.31. 단서개정)
「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 개별주택가격 및 공동주택가격. 다만, 공동주택가격의 경우에는 동법 제17조 제1항 단서의 규정에 의하여 국
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부동산정보센터 www.kreic.com
대한대출 KB-LOAN www.kb-loan.com
중앙일보
한국경제 신문
서울경제 신문
매일경제 신문
연합뉴스
파이낸셜뉴스 2005년 9월12일자
스탁데일리 2005년 9월 19일자
오마이뉴스 [홍종학 칼럼] 2005년 6월 15일자 Ⅰ. 서론
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위해서는, 매월 66.08만원씩 갚아 나가야 한다는 것을 보여주고 있다. 매월 불입액 66.08만원에는 원금상환분과 이자지급분이 포함되어 있다.
<참고문헌>
-부동산금융론, (주)주택문화사
-감정평가이론(이론과 실무), 부동산연구사
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성격, 제도적 근거
Ⅱ. 분양가상한제의 파생효과
- 긍정적 측면
- 부정적 측면
Ⅲ. 분양가상한제 감정평가와 관련한 개발이익
- 분양가상한제 감정평가
Ⅳ. 주택분양가산정을 위한 택지의 감정평가
- 감정평가방법
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부동산증권화』, 한국건설산업연구원
한국금융연구원·한국법제연구원(1998),「부동산신탁제도 활성화 방안 연구」
홍성웅(1999)," 홍성웅편저,『자산디플레이션과 부동산증권화』, 한국건설산업연구원 [ 목 차 ]
I. 서론: 부동산증권화
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부동산 개혁 법안의 문제점
1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)의 문제점
2)부동산실거래가 신고법안의 문제점
3)주택가격 공시제도의 문제점
4)주택거래 신고제의 문제점
Ⅲ.결론
( 4대 부동산 개혁법안의 통과로 부동
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부동산 박사》.
서울: 매일경제신문사, 1999.
2. 이종규. 《부동산 대박사업의 기획과 실무》.도서출판행법사, 1998.
3. 방경식. 《부동사 개론》.서울: 범호사, 1995
4. 노태욱. 《부동산 개발론》. 부연사, 2002.
5. 정광영. 《부동산엔 정가가 없다
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재무위험관리사
3.10. 자산운용전문가
4. 부동산관련 자격증의 종류
4.1. 공인중개사
4.2. 주택관리사(보)
4.3. 부동산 감정평가사
4.4. 지적기사
4.5. 부동산관리사
4.6. 부동산투자신탁운용가
4.7. 부동산중개인
5. 맺음말
6. 출 처
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