|
부동산투자회사들은 리츠사 설립이 허용될 경우 이를 발판 삼아 리츠사로 대거 전환할 것으로 전망된다. 이에 따라 국내 리츠사 활성화를 위한 대책이 나오지 않는 한 리츠시장은 외국인에 의해 움직여질 수밖에 없을 것으로 전문가들은 지
|
|
|
투자를 꺼려온것은 사실이나 점차 개발계획이 명확하거나 개발호재가 있는 유망지역 상가 투자 펀드가 조성될 가능성이 높다. 또한 향후 상가개발을 위한 부동산펀드의 성공적 결과가 하나씩 도출됨에 따라 상가시장은 간접투자의 활성화로
|
|
|
투자하는 경우가 많다. 때문에 간접투자 방식으로 대체투자 시장 접근을 하는 것이 용이하다는 판단이다.
부동산으로 예를 들면, 부동산 간접투자 시장 같은 경우는 부동산 관련 펀드, REITs, 인프라 펀드 등 여러 종류가 있는데, 이와 같은 펀
|
|
|
활성화를 위해 정기적인 전문가포럼을 개최하는 등 정보교환체계를 구축하여 제도개선에 반영하여야 한다.
또한 제도 도입 및 설계에 대한 충분한 검토도 필요할 것이다.
<참 고 문 헌>
김교환, 「현대복지국가론」, 교육과학사, 2002
김기
|
|
|
고찰
Ⅳ. 환매권의 근거
1. 학설
1) 감정존중설
2) 감정존중과 공평원칙설
3) 재산권 보장설
2. 헌법재판소와 대법원의 판례
1) 헌법재판소 판례
2) 대법원
3. 소결
Ⅴ. 환매권의 제도
1. 제정투신업법상의 환매제도
2. 1995년 12월 29일 투
|
|
|
신탁
- 일시불 / 적립식 투자방식
- 주식형, 채권형, 혼합형, ETF, ELS
- 해외펀드, 선박펀드, 부동산 펀드 등
보험상품
- 생명보험, 손해보험, 종신보험, 연금보험, 변액보험
부동산 상품
- 리츠(REITs : Real Estate Investment & Trusts)
- 부동산 펀드&nb
|
|
|
부동산의 제3취득자가 저당권자에게 변제한 경우에는 채무자에게 각각 반환을 청구할 수 있는 경우가 그 예이다. 현행 세법상 구상권이 발생하는 경우는 공유물·공동사업에 대한 연대납세의무, 상속인에 대한 연대납세의무, 주세법상(酒稅
|
|
|
기술개발분야 대표 또는 경영권을 유지하는 것이 추세임 Ⅰ. 벤처/중소기업의 자금조달
Ⅱ. 실태조사를 통한 벤처기업의 자금조달 특성분석
Ⅲ. 주요 선진국 벤처기업 금융지원 고찰
Ⅳ. 국내 벤처기업의 자금조달 활성화 방안
|
|
|
확보 : 자기관리의 경우 70억원 이상
우선/보통주 구성
▼
영업개시
자산매입
위탁계약
운용관리 개시
▼
증권시장 상장
및 주식거래
주권교부 및 상장신청
상장
주식매매거래 개시 - 리츠(REITs) 종류별 비교
- 리츠(REITs) 설립/인가 절차
|
|
|
부동산시장에서 배운다 : 일본에서 본 일본부동산, 매일경제신문사, 2007
ⅱ. 권혁용, 부동산투자신탁제도의 활성화 방안에 관한 연구, 동아대학교, 2007
ⅲ. 강준, 부동산증권화를 통한 개발사업 자금조달 방안, 건국대학교, 2005
ⅳ. 신 아키히로
|
|
메뉴펼치기
