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금액으로는 20조 9,013억원
- 2002년말의 1억 4,287만㎡(4,321만평)보다 569만㎡(3.8%)가 증가하였으나, 2001년도 취득면적(697만㎡)보다는 18.4% 낮은 규모
- ’98년 6월 부동산시장을 개방한 이후 ’98년 5,091만2천㎡, ’99년 8,230만1천㎡, 2000년 1억1,307만5천
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부동산시장의 이해
1. 토지시장의 형성과 변천
(1) 1급 토지사용권시장
(2) 2급 토지사용권시장
(3) 농촌 토지징용시장
2. 주택시장의 형성
3. 도시시장의 동향
Ⅲ. 중국내 외국인 투자 환경
Ⅳ. 중국건설시장의 현
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금액으로는 20조 9,013억원
- 2002년말의 1억 4,287만㎡(4,321만평)보다 569만㎡(3.8%)가 증가하였으나, 2001년도 취득면적(697만㎡)보다는 18.4% 낮은 규모
- ’98년 6월 부동산시장을 개방한 이후 ‘98년 5,091만2천㎡, ‘99년 8,230만1천㎡, 2000년 1억1,307만5천
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금진우, 디자인 산업과 디자인 정책의 기능변화, 조형미디어학회, 2006
금진우, 디자인정책의 개념과 정책문제, 한국디자인산업연구센터, 2004
남주헌, 슈퍼디자이너가 경쟁력이다. 미학사, 2007
다이자브로 오키다 저, 박대순 역, 산업디자인, 도
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금수지승수 ＝ ──────
세전현금흐름
④ 세후현금수지승수 : 세공제후 현금흐름에 대한 지분투자액의 배수이다.
지분투자액
세후현금수지승수 ＝ ──────
세후현금흐름
(2) 수익률법
1) 종합자본환원율
종합자본환원율은 부동산
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부동산에 적용된다.
6) 기타 유의사항
이상과 같은 지식을 종합할 경우 투자대상물로서 좋은 빌딩을 고르기 위해 조사ㆍ분석에서 유의해야 사항들은 다음과 같다.
투자대상 빌딩 공간에 대한 시장의 수요와 공급 상태를 감안한 투자가 이루
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부동산 사업을 성공으로 이끌 수 있으며, 보다 정확하고 빠른 정보, 치밀한 사업 기획, 효과적인 마케팅 전략만이 치열한 경쟁 속에서 살아남을 수 있다.
영세한 국내의 부동산 시장이 대규모 자본과 선진 기술의 외국 시장에 잠식되어 감을
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동산
* 부동산 시장의 변화
부가가치의 창출을 위한 노력과 운영수익을 위한 투자가 바람직함
* 제도의 변화에 따른 전문가의 조언이 필요
대다수의 토지개발자들이 개발의 Know-How나 자금이 없는 경우가 대부분이므로 이에 대한 전문가의
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시장참가자는 생산비보다는 부동산이 제공하는 효용과 차선의 기회가 제공하는 효용을 비교하여 가격을 결정하게 된다. 따라서 매수자가 지불하려는 가격은 다른 대안에 지불되는 가격 즉, 기회비용에 해당하는 금액이 된다. 이에 따라 평가
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부동산중개업에 종사하는 중개업자들은 대부분 단층에의 입지를 찬성하고 있는데, 그것은 단층에서는 창문에의 진열과 거리로부터의 접근이 쉬운 까닭에 보통 사무소 건물로 들어가도록 결코 영향을 받지 않았던 사람들로 하여금 들어가서
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