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주택담보증권의 90% 이상이 변동금리부 대출이라는 측면에서 변동금리(CD 연동금리)가 적용되는 국내 주택담보대출에 대한 금리 상한을 탄력적으로 운영하는 제도적 장치가 마련되어야 한다. 자금 재조달(refinacing)규제 완화를 통한 대출 기회
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은행은 물론 과거 주요 선진국 특히 일본에서의 금융시스템 위기의 직접적 원인이었다. 특히 최근 들어 가중된 금융기관간의 주택담보대출 선점 경쟁은 금융기관의 수익성저하는 물론 부동산 가격 하락 시 부실채권으로 되돌아올 가능성이
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은행권 자산의 40%가 주택담보대출인 상황에서 대출의 부실화는 바로 은행의 부실화로 이어지게 된다.
미국 부동산 시장의 호황과 그에 동반한 소비 팽창에 의한 경기 상승의 주요 원인으로 지적되고 있는 것이 장기간에 걸친 미국의 저금리
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주택담보대출의 변동금리 기준인 CD금리가 최근 신용경색에 따라 6.5%대까지 치솟았지만 최근엔 점차 안정
화되고 있다. PF 대출시장은 08년 8월말 대출 잔액 47조이고 저축은행 등 제 2금융권의 대출금에서 상당한 비중을 차지하는 것으로 나타
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금리 상승이 서브프라임 위기의 직접적인 원인이 되었음을 감안할 때, 최근의 주택경기 둔화 및 대출금리 급등이 미칠 부정적 영향에 관심을 기울여야 할 것으로 보인다. LTV(주택담보대출비율) Loan To Value ratio : 집을 담보로 은행에서 돈을 빌
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담보로 한 대출채권을 유동화하고 향후 분양수입 등으로 대출채권을 상환 하는 구조(프로젝트파이낸싱)의 ABS가 발행 되었으며, 이러한 구조에서 발행되는 ABS는 주로 만기가 짧은 단기물로서 시공사인 건설회사의 신용을 기초로 발행되며, 토
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구조가 존재하므로 두 나라의 경제가 안정적으로 성장하는 한 무역과 투자관계는 꾸준히 늘어갈 것으로 전망할 수 있다. 한국의 입장에서 이에 못지않게 중요한 것은 에너지 분야를 필두로 러시아와의 전략적인 경제협력 관계를 확대하는 것
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대가 큰 영향을 미치고 있는 것으로 보인다. 결국 중요한 것은 금융감독당국의 신뢰 구축인 셈이다. * 주택담보대출에 관한 보고서
* 비금융기관에서의 부실시작
* 부실화의 현상과 원인
* 시중은행의 부실화 증대현상
* 혼잡한
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대출금리를 낮추도록 한다. 수익성 개선을 통해 은행이 선호하는 우량 거래처로 평가받도록 한다. 부실기업을 퇴출시킴으로써 기업대출에 대한 안전성을 높이고 대출금액도 확대한다. 수 차례에 걸친 기업구조조정에도 불구하고 아직 많은
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대한 민감도가 높아지고 있는 국제 금융시장 상황 변화에 대비해야 할 때다.
주택담보대출 부실화에 대비하라
비은행 금융기관의 주택담보대출 부실화가 금융시장 전반의 혼란으로 확산될 가능성이 낮다고 하더라도 막대한 규모의 은행 주
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