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대출의 증가 속도 뿐만 아니라 가계대출의 건전성에 대한 모니터링도 강화할 필요가 있다. 금융기관들의 과도한 주택담보대출 경쟁은 부동산가격이 급락할 경우 관련 대출 및 금융기관의 부실화를 초래할 위험성을 안고 있다. 최근 가계수지
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부동산가격 상승으로 인한 가계대출 증가의 문제다. 문재인 정부는 공약과 부동산 대책 발표를 통해 LTV와 DTI를 강화하고 있으며, 신DSR의 도입을 통해 가계부채의 꼬인 실타래를 풀고자 하는 의지를 보인다. 정부는 부동산대책 시행으로 투기
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부동산 시장 안정화를 이루려는 과욕을 버리고, 부동산 규제의 속도 조절이 절실히 필요해 보인다.
부동산가격 상승으로 인한 가계대출 증가의 문제다. 문재인 정부는 공약과 부동산 대책 발표를 통해 LTV와 DTI를 강화하고 있으며, 신DSR의 도
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부동산 거품형성 및 붕괴과정
4)거품여부평가
4. 부동산가격 상승의 원인
1)아파트의 공급부족
2)저금리 기조의 지속
3)경상수지 흑자로 인한 통화팽창
4)금융기관들의 가계대출 확대
5)소결
6)가격상승에대한 설문조사
5. 정
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가계 또한 대출을 통한 과도한 부동산 매입이 위험하다는 것을 인지하고 행동한다면 부동산 투기라는 단어가 한국에서 사라짐과 동시에 부동산 가격하락이 폭락이 아닌 점진적 하락으로 마무리 될 수도 있을 것이다. 또한 장기적으로는 과도
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부동산 비중이 높은 한국 가구의 자산구조상 큰 중격이 있을수 있다. 따라서 상당기간동안 명목가격을 억제하고 지속적으로 실질가격을 하락시키는 방향의 정책이 필요해 보이며 또한 가계의 일률적인 자산보유 형태를 개선하기 위하여 금
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부동산투자자들은 여러 가지 목적을 가지고 있다. 기대되는 현금수입, 인플레이션 헷지(Inflation Hedge), 부동산가치의 상승, 후손을 위한 배려 등 여러 가지가 있을 수 있다. 그러나 일반적으로 투자자의 목적은 일단 부의 극대화(Wealth Maximization)
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부동산관련 대출 상황을 간략하게 살펴보면 이러하다. 외환위기 이후 주택담보대출, 중소기업 부동산 대출, 부동산 PF 등의 증가로 금융기관의 부동산 관련 대출이 급증하였다. 또한 금융기관의 부동산가격 리스크가 크게 증가하였기 때문에
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가격의 급격한 하락은 부동산 비중이 높은 한국 가구의 자산구조상 큰 충격이 있을 수 있다. 따라서 상당기간동안 명목가격을 억제하고 지속적으로 실질가격을 하락시키는 방향의 정책이 필요해 보이며 또한 가계의 일률적인 자산보유 형태
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부동산 가격은 지속적으로 상승하는 현상이 초래되어 이후에도 대책에 대책을 거듭하는 악순환이 이어지게 되며, 종합부동산세와 다주택자 양도세 중과 등을 포함하는 강력한 규제 정책들을 단행함으로써 오히려 정책적 신뢰를 감소시키는
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가계 대출규제에 대응방안 중 하나는 기술금융 기반의 중소기업 여신(대출)을 확대하는 것이다.
비교적 규제가 적으면서 가계대출과 금리차이가 크게 나지 않는 중소기업 대출을 확대하되, 기술금융 확대를 통해 기존 부동산 담보 위주의 중
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대출은 50%, 그밖에 나머지는 100%를 적용한다.
BIS 비율을 높이려면 위험자산을 줄이거나 자기자본을 늘려야 하는데 위험자산을 갑자기 줄이는 것은 불가능하므로 자기자본을 늘려 BIS 비율을 맞추는 것이 보통이다. BIS 비율이 떨어지면 은행의
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대출 가능한가?
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개인적으로 성취하고 싶은 목표는 무엇인가요?
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회사에 어떻게 기여할 수 있는지?
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Ltv에 대해 말해보세요.
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이 일을 할 때 필요한 역량 3가지를 말해보세요.
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본인의 업무스타일은 어떠한가요?
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가계부채란 무엇인가요
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부동산시장 안정을 부동산 정책의 최우선 목표로 삼은 문재인 정부는 부동산 관련 직, 간접적 수단을 대부분 꺼내 들었다는 평가를 받고 있다. 하지만 최근 아파트는 전체 주택보다 높은 가격상승세를 보이고 있으며 강남 및 분당에서 시작된
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가계대출은 상당부분이 주택담보대출로서 담보가 충분하여 은행이 부담하는 대출위험은 낮지만 수익성도 낮다는 부담이 있습니다. 이는 주로 은행 간 경쟁으로 인한 대출 금리의 하락과 자금조달비용의 상승에 기인한다고 생각됩니다. 이러
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