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규제는 사실상 LTV와 DTI가 대표하고 있는 셈이다. LTV나 DTI 같은 대출 규제는 우리나라 주택 시장의 과열된 주택시장의 가격 안정화는 물론, 가계 대출 제한을 통한 금융 시장의 안정화 정책으로 사용되어온 정책수단이다 1. LTV (Loan to Value
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규제정책이다. 시장의 상승기류에도 불구하고 재건축 아파트 지역의 관망세가 확산되면서 강남지역을 중심으로 하락하였으며, 전체적으로 상승세는 줄어들었지만 1개월 후 부터는 다시 소폭 상승하는 것으로 나타나 향후 부동산 시장의 변
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규제하는 것과 부동산 투기 문제로 항상 시끄러운데 이에 대한 규제 문제가 가장 큰 이슈였던것 같다. 또한 규제를 가하는 정책보다 규제를 완화해주는 정책이 주를 이루었는데 이는 정부의 시장주의에 대한 과신 때문이다. 하지만 이러한 규
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다양한 부동산정책을 수행해 왔다. 정부의 부동산정책은 주로 부동산 가격안정을 위한 부동산 과세정책과 부동산 이용의 각종 규제정책으로 구성됐는데, 정책 방향의 기본은 장래의 자본이득을 겨냥한 투기적 수요를 억제하고, 가격 급등의
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정책적 재설계가 필요하다. 첫째, 지역화폐의 사용 효과가 부동산시장에 미치는 영향을 정기적으로 모니터링하고, 자산가격 상승 신호가 발생할 경우 임대료 상한제나 거래 허가제 등의 규제 장치를 연동하는 메커니즘이 필요하다. 둘째, 지
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부동산시장에서도 전국적인 미분양 주택 문제 때문에 건설 산업의 위기로 이어지기 시작하면서 부동산 규제완화와 건설 산업에 대한 지원 정책이 본격화되기 시작했다.
우선, 주택 공급 확대 정책은 신도시뿐만 아니라 도시 외곽, 기존 시가
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정책 수단
[1] 우리나라 토지제도 총괄
[2] 주요 토지정책 수단
1. 토지이용규제
2. 직접적 개입
3. 간접적 개입
<2> 토지이용규제 정책
[1] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 용도지역·용도지구·용도구역 및 지구단
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규제의 축소를 지지하고 있다(이용호, 2006)
2. 영국 김순덕, “참여정부의 부동산정책 개선방안에 관한 연구”, 용인대학교 경영대학원 석사학위논문, 2007, pp.22～23
영국은 산업혁명 이후 인구의 도시집중으로 근로자들의 주택수요가 폭증하면
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부동산정책의 주요내용
제1절 부동산관련 조세정책
제2절 부동산관련 금융관련정책
제3절 부동산관련 거래관련 규제
제4절 주택공급제도
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규제완화가 불가피할 것이다. 신강서, “부동산정책의 문제점 및 개선방안: 8.31부동산 대책을 중심으로”, 호남대학교 복지행정대학원 석사학위논문, 2006, p73
제6장 결론 및 제언
한국 경제는 과거 양적 투입과 성장위주의 정책을 통하여 국가
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정책처럼 부동산정책의 효과가 미미할 것이라는 예측만 준 꼴이 되고 있는 것이다. 따라서 이러한 것으로 보았을 때 정부가 조금 조금씩 보여주는 부동산 규제정책을 실행할 것이 아니라 정부의 부동산 정책이 시장에 큰 영향을 줄 수 있다고
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부동산 시장 위축과 SOC 예산의 감소등과 중동 발주공사에 대한 경쟁심화로 인한 해외수주 증가세 둔화의 영향으로 전년대비 2007년 하반기는 -2.2, 2008년도 1.0 정도를 보일 것으로 전망했습니다. 또한 정부의 지속적인 규제정책에 따라 주택공
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부동산 시장 변동성이 커질 때, 개발사업 전략을 어떻게 조정해야 한다고 생각하나요?
4.7 부동산 개발사업에서 정부 정책 및 규제가 미치는 영향은 무엇인가요?
4.8 GS건설이 국내 부동산 시장에서 차별화된 개발 전략을 수립하기 위해 어떤
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정책에 대한 설명과 당신의 견해는?
- 변화와 혁신의 차이점은 무엇입니까?
- 지금 자신을 혁신시킬 수 있습니까?
- 공기업 민영화에 대해서 어떻게 생각하세요?
- 한국토지주택공사에서 자신이 할 수 있는 일과 10년 후 모습을 이야기해 보세요
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부동산 규제완화로 인한 난개발 등
공공성, 사회적 약자 등을 보호하기 위한 규제는 지속되어야 한다.
그리고 건수 위주의 규제완화에서 탈피하여 종합적인 시각에서 일괄적으로 완화하고, 규제완화 이후에는 관료들에게 행정책임을 물어서
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