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우리나라는 금융기관이 주택담보대출을 억제하기 위한 수단으로 주택담보 LTV와 DTI를 도입하여 주택을 담보로 한 대출 금액에 담보가액의 일정 비율을 초과하지 못하게 하거나 주택 담보대출의 원리금 상환액을 차주 연소득의 일정비율 이내
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LTV와 DTI의 비율을 완화한 만큼 증가하게 된다.
최경환 총리의 속내는 대출을 부추겨 시중에 돈을 많이 푸는 효과를 발휘함으로써 경제활성화를 통해 디플레에 빠져 침체된 경기를 회복하자는 취지에 있다. 물론 계획대로만 된다면, 돈의 활발
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란?
LTV(담보 인정 비율)
3.30 부동산 대책?
D.T.I 적용
D.T.I 적용 예외
<투기 지구>
< 투기 과열 지구>
DTI 계산 방법
DTI 계산방법의 (예)
시중 은행들의 부채 비율에 따른 (대출 차등화 내용)
LTV와 DTI 활용
DTI 공략법
DTI 문제점과 비판
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DTI(소득대비대출제한)은행권 자율 적용으로 사실상 적용 배제.
LTV(주택가격대비대출비율) 70%까지 높임.
ᆞ 공급조절을 위한 대책
① 공공분양 주택 1년에 7만 → 2만 가구만 공급.
②
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이용해 한신정, 한신평정보, KCB 등 크레디트뷰로(CB)가
금융고객들의 거래내역을 토대로 신용점수를 만들어 1등급부터 가장 불량한 10등급까지를 나눈 것을 말한다.
이 8~9등급인 경우 DTI 요건 미충족 시 LTV 비율을 50% 이내로 제한하고 있다.
그
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DTI(총부채 상환비율)을 수도권 전역으로 확대
- 은행ㆍ보험의 LTV(주택담보인정비율) 예외적용 대상 폐지(60%→40%)
다만 10년 초과 6억원 이하는 60% 예외 유지
- 제 2금융권 LTV 규제 강화 : 60~70% → 50%
● 2007년 부동산 정책
(1) 1.11 부동산대책 (1.11)
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DTI
LTV
최저가격제
온디맨드
도드프랭크
규모의 경제 발생하는 경우
주가가 호황, 불황일 때 동물로 표현
기업은행
마크롱(프랑스 대통령 이름)
아마존 고
곰/황소
GDP의 G는?
금리가 환율에 미치는 영향
플라자호텔
GDP풀네임 DTI 풀네임
유동성
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LTV와 DTI를 설명해보라.
분양가 상한선에 대한 견해는?
기회비용이란?
가장 빈번한 산업 재해는?
중성화 반응이란?
슬럼프 테스트란?
매몰비용이란?
당사 업종 트렌드를 사회학 관점에서 말해보라.
최적 함수비를 말해보라.
알칼리 골재반응이
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있는가?
47) 청년을 위한 주금공 상품은 어떠한 것이 있는가?
48) 청년주거복지가 나아가야 할 방향은?
49) 주금공의 청년주거복지 홍보를 어떻게 해야 하는가?
50) LTV, DTI, DSR, 신DTI, MBS, MBB, SLBS, 부동산법 개정, 모기지, 부동산상한제
51) 주금공
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LTV 및 DTI의 규제완화 등으로 인한 주택경기 활황에 숨겨진 부동산 경기의 위기 등 어느 때보다도 신중하고 다양한 관점으로 부동산 투자에 접근해야 하는 상황입니다. 이런 시기에 투자의 리스크를 줄일 수 있도록 보다 폭넓은 시각으로 부동
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LTV 및 DTI의 규제완화 등으로 인한 주택경기 활황에 숨겨진 부동산 경기의 위기 등 어느 때보다도 신중하고 다양한 관점으로 부동산 투자에 접근해야 하는 상황입니다. 이런 시기에 투자의 리스크를 줄일 수 있도록 보다 폭넓은 시각으로 부동
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