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모기지론에 관한 고찰”, 연세대학교 석사학위논문, 2005.
한국주택금융공사 홈페이지(www.khcf.co.kr) 1. 모기지론의 개념
2. 모기지론의 도입배경
3. 모기지론의 주요 내용
가. 대출조건
나. 부채상환능력(DTI)
다. 주택가격 대비 대출
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DTI요건을 충족하지 못하는 차주의 경우에는 배우자의 소득도 합산하여 충족여부를 따질 수 있고, 그래도 부족한 경우에는 대출비율을 60%로 제한할 예정입니다.
이는 모기지론이 신용대출이 아니고 주택을 담보로 한 장기분할상환대출이므로
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DTI, 역모기지론, 모기지론, 보장성보험
13.방카슈랑스, 어슈어 뱅크, 벤치마크, 포트폴리오, 표지어음, PB, MMT, 자본시장통합법
14.가격제한폭, 이동평균선, 데드크로스, 골든크로스, 공모, 사모, 증자, 감자, 관리종목,KOSPI, KOSDAQ, 전환사채,
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모기지론을 판매하는 금융회사의 애로를 덜어주어 이들의 장기 모기지론시장 참여를 적극 유도하는 방안을 고려할 필요가 있다. 마지막으로 대출자산의 규모에 큰 의미를 부여하는 우리나라 금융회사의 관행을 감안하여 커버드 본드의 발행
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DTI비율 = 월상한액 / 월소득 = 월상한액 / (58,000,000 / 12) = 1/3
월상한액 = (58,000,000/12) /3 = 1,611,111.111
PMT = -1,611,111.111 I/Y = 5%/12 N = 15년*12 FV=0
PV = 203,733,446.6
∴ 대출가능금액 = 203,733,000
② 대출 가능 여부 결정
시가 600,000,000 * 70%(LTV) = 420,000,000
∴ 최
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모기지론 공급 활성화
- 서민층 임차자금 보증지원 확대
- 재정과 주택기금, 한국은행 추가출자를 통해 주택금융공사의 서민금융지원 기능 강화
ㆍ 사회 친화적ㆍ수요자 중심의 임대정책 추진
- 분양주택과 국민임대주택을 혼합 건설하는 시
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