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란?
LTV(담보 인정 비율)
3.30 부동산 대책?
D.T.I 적용
D.T.I 적용 예외
<투기 지구>
< 투기 과열 지구>
DTI 계산 방법
DTI 계산방법의 (예)
시중 은행들의 부채 비율에 따른 (대출 차등화 내용)
LTV와 DTI 활용
DTI 공략법
DTI 문제점과 비판
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총부채상환비율(DTI)이란”, 2006.11.21
문상현,「한국주택시장의 불안요인과 안정화정책에 관한 연구」, 동아대학교 대학원경제 학 박사학위논문, 2006
윤영자, 심상진 공저,「시사경제론」,한국방송통신대학교출판부, 2004
한겨레신문, 투기지
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상환능력비율, 검색일: 2020.10.31.
박은태(2011), 경제학사전, 파주: 경연사, 1. 주식투자와 채권투자 각각에 대해 기술하고, 주식투자와 채권투자의 차이점을 기술하시오.
2. DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), DSR(총체적 상환능력비율)
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1. LTV (Loan to Value ratio)
2. DTI (Debt to Income ratio)
3. LTV(Loan to Value ratio: 담보인정비율) 산출 공식
4. DTI(Debt to Income ratio: 총부채상환비율) 산출 공식
5. LTV와 DTI를 강화 또는 완화할 경우 대출 신청자와 경제에 미치는 장단점
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총부채상환비율을 규제 이전으로 되돌리는 것이다. 부동산 전문가는 “주택 시장 회복 시기는 특정 시점이라기보다 DTI 규제 완화가 되면 당장이라도 바닥을 칠 것”이라며 “지금의 주택경기 침체는 자금을 묶어 수요를 죽인 것인데 이 문제
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비율을 70%에서 90%로 상향조정
ㆍ 대출 규제
- 6억 초과 아파트에 대해 DTI(총부채 상환비율)을 수도권 전역으로 확대
- 은행ㆍ보험의 LTV(주택담보인정비율) 예외적용 대상 폐지(60%→40%)
다만 10년 초과 6억원 이하는 60% 예외 유지
- 제 2금융권 LTV
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상환기간
지원비율
선가
OECD 양해조건
일본 계획조선
일본 상사신용
한국 계획조선
8%
6%
6%
9%
8.5년
11년
12년
13년
80%
80%
100%
80%
100
100
100
100
16.67
12.68
11.93
13.36
100
76.1
71.6
80.2
주: 1) 일본 계획조선 조건은 개발은행, 시중은행의 합성조건 가중평균
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비율(수입비율)
순영업소득에 가능조소득에서 차지하는 비율을 말한다.
순영업소득
수입비율 ＝ ────── × 100
가능조소득
(3) 부채감당률(Debt-Coverage Ratio : DCR)
부채감당률이란 순운영소득이 대출금의 원리금상환액의 몇 배가 되는가를
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상환을 어떻게 계획하고 있습니까?
① 재학 중에도 소득이 생기는 대로 상환
② 취직 후 상환
③ 부모에게 의존
④ 아직 계획이 없다.
⑤ 기타( )
Q13. 귀하는 학자금 대출 신청 시 거절되었던 경험이 있습니까?
① 있다. (☞ Q14부터 설문계속)
②
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비율, 자기자본비율 등의 재무비율에서 변화가 있을 것으로 예상된다. K-GAAP는 부채와 자본의 분류가 법적 형식에 따라 이뤄지므로 판단이 비교적 단순했으나 IFRS에서는 경제적 실질에 따라 분류하므로 좀 더 세심한 판단이 요구된다. 특히 다
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비율
Dti란?
총부채상환비율
연소득 중에서 갚아야
하는 부동산 담보대출의 원금과 이자가 차지하는 비율
Dsr란?
총부채원리금상환비율
모든 대출의 원금과
부동산 담보대출 뿐만아니라
자동차 할부, 신용대출등 모든 대출의 원금
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총부채상환비율이란 무엇인가요?
금리, 환율, 종합주가지수에 대해 말해보세요.
한중 FTA에 대해 어떻게 생각하는가?
CD금리에 대해서 말해보세요.
일본의 과거사에 대해 어떻게 생각하는가?
가장 힘들었던 경험을 말해보세요.
학력과 학벌 위
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총부채상환비율이란 무엇인가요?
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학력과 학벌 위
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학력과 학벌 위
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