|
란?
LTV(담보 인정 비율)
3.30 부동산 대책?
D.T.I 적용
D.T.I 적용 예외
<투기 지구>
< 투기 과열 지구>
DTI 계산 방법
DTI 계산방법의 (예)
시중 은행들의 부채 비율에 따른 (대출 차등화 내용)
LTV와 DTI 활용
DTI 공략법
DTI 문제점과 비판
|
|
|
총부채상환비율, 주택연금제도와 같은 비교적 중장기적이고 주택시장의 근본적인 문제점을 다루는 정책내용도 포함되어 있다. 향후 일관된 정부의 정책 실천 의지가 유지된다면 주택시장은 안정세를 이어갈 것으로 예상된다.
그러나 한편,
|
|
|
총부채 상환 비율, 검색일: 2020.10.31.
금융감독용어사전, 금융감독원 담보 인정 비율, 검색일: 2020.10.31.
한경 경제용어사전, 한국경제신문/한경닷컴, 총체적상환능력비율, 검색일: 2020.10.31.
박은태(2011), 경제학사전, 파주: 경연사, 1. 주식투
|
|
|
다세대 주택 2.재개발과 재건축 3.총부태상환비율 4. 주택연금제도등을 정리하고 이들 4가지 중 1가지는 신문기사를 제시하여 설명해보시오 1.다가구주택과 다세대주택
2. 재개발과 재건축
3.총부채상환비율
4.주택연금제도
|
|
|
의 담보인정비율을 종전 70~100％에서 60％로 내렸다. 다만 조정된 담보 인정비율은 신규대출 담보평가 시부터 적용되고 기존 대출금의 기한연장 등에는 적용되지 않는다. 1. 담보인정비율
2. 총부채상환비율
3. ltv에 따라서 미치는 영향
|
|
 |
비율을 70%에서 90%로 상향조정
ㆍ 대출 규제
- 6억 초과 아파트에 대해 DTI(총부채 상환비율)을 수도권 전역으로 확대
- 은행ㆍ보험의 LTV(주택담보인정비율) 예외적용 대상 폐지(60%→40%)
다만 10년 초과 6억원 이하는 60% 예외 유지
- 제 2금융권 LTV
|
|
|
상환기간
지원비율
선가
OECD 양해조건
일본 계획조선
일본 상사신용
한국 계획조선
8%
6%
6%
9%
8.5년
11년
12년
13년
80%
80%
100%
80%
100
100
100
100
16.67
12.68
11.93
13.36
100
76.1
71.6
80.2
주: 1) 일본 계획조선 조건은 개발은행, 시중은행의 합성조건 가중평균
|
|
|
비율(수입비율)
순영업소득에 가능조소득에서 차지하는 비율을 말한다.
순영업소득
수입비율 ＝ ────── × 100
가능조소득
(3) 부채감당률(Debt-Coverage Ratio : DCR)
부채감당률이란 순운영소득이 대출금의 원리금상환액의 몇 배가 되는가를
|
|
|
상환을 어떻게 계획하고 있습니까?
① 재학 중에도 소득이 생기는 대로 상환
② 취직 후 상환
③ 부모에게 의존
④ 아직 계획이 없다.
⑤ 기타( )
Q13. 귀하는 학자금 대출 신청 시 거절되었던 경험이 있습니까?
① 있다. (☞ Q14부터 설문계속)
②
|
|
|
비율, 자기자본비율 등의 재무비율에서 변화가 있을 것으로 예상된다. K-GAAP는 부채와 자본의 분류가 법적 형식에 따라 이뤄지므로 판단이 비교적 단순했으나 IFRS에서는 경제적 실질에 따라 분류하므로 좀 더 세심한 판단이 요구된다. 특히 다
|
|
 |
비율
Dti란?
총부채상환비율
연소득 중에서 갚아야
하는 부동산 담보대출의 원금과 이자가 차지하는 비율
Dsr란?
총부채원리금상환비율
모든 대출의 원금과
부동산 담보대출 뿐만아니라
자동차 할부, 신용대출등 모든 대출의 원금
|
|
 |
총부채상환비율이란 무엇인가요?
금리, 환율, 종합주가지수에 대해 말해보세요.
한중 FTA에 대해 어떻게 생각하는가?
CD금리에 대해서 말해보세요.
일본의 과거사에 대해 어떻게 생각하는가?
가장 힘들었던 경험을 말해보세요.
학력과 학벌 위
|
|
 |
총부채상환비율이란 무엇인가요?
금리, 환율, 종합주가지수에 대해 말해보세요.
한중 FTA에 대해 어떻게 생각하는가?
CD금리에 대해서 말해보세요.
일본의 과거사에 대해 어떻게 생각하는가?
가장 힘들었던 경험을 말해보세요.
학력과 학벌 위
|
|
 |
총부채상환비율이란 무엇인가요?
금리, 환율, 종합주가지수에 대해 말해보세요.
한중 FTA에 대해 어떻게 생각하는가?
CD금리에 대해서 말해보세요.
일본의 과거사에 대해 어떻게 생각하는가?
가장 힘들었던 경험을 말해보세요.
학력과 학벌 위
|
|
 |
총부채상환비율이란 무엇인가요?
금리, 환율, 종합주가지수에 대해 말해보세요.
한중 FTA에 대해 어떻게 생각하는가?
CD금리에 대해서 말해보세요.
일본의 과거사에 대해 어떻게 생각하는가?
가장 힘들었던 경험을 말해보세요.
학력과 학벌 위
|
|
메뉴펼치기
