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3. MIS 접근
4. 경영관리 과정 접근
Ⅳ. 위험가중치
1. 주택담보대출 위험가중치 상향 조정
2. 주택담보대출 LTV(Loan-to-Value) 하향 유도
3. 주택담보대출 취급관련 내부통제 강화
4. 주택담보대출 취급 유인제도 운용 적극 억제
참고문헌
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주택 시장의 과열된 주택시장의 가격 안정화는 물론, 가계 대출 제한을 통한 금융 시장의 안정화 정책으로 사용되어온 정책수단이다 1. LTV (Loan to Value ratio)
2. DTI (Debt to Income ratio)
3. LTV(Loan to Value ratio: 담보인정비율) 산출 공식
4. DTI(
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담보주택을 무단 방치하고 이러한 악순환이 반복됨에 따라 지역 자체가 슬럼화되는 극단적인 사태가 발생할 가능성도 배제할 수 없음.
■ 위험요인 : 국내의 경우 미국과는 다릴 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 높지 않음에 따라 주택 구
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담보로 대출받는 노인들은 똑같은 대출을 받는 서울 노인보다 세금부담이 높게 됩니다.
셋째, 담보 가치 대비 대출 비율이 50% 정도에 불과하다는 점입니다. 주택금융공사 신용보증을 이용할 경우 담보인정비율(LTV)에 비하면 역모기지론의 담
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주택을 담보로 대출 받을 때 적용되는 담보인정비율(LTV)이 40%에서 60%로 높아지게 된다. 또한 총부채상환비율(DTI)도 상향조정된다. 따라서 고가주택 매물 압박을 낮추고 더 넓은 집으로 이동하기 위한 갈아타기 수요에 도움을 줄 전망이다. 처
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주택건설면적 비율을 70%에서 90%로 상향조정
ㆍ 대출 규제
- 6억 초과 아파트에 대해 DTI(총부채 상환비율)을 수도권 전역으로 확대
- 은행ㆍ보험의 LTV(주택담보인정비율) 예외적용 대상 폐지(60%→40%)
다만 10년 초과 6억원 이하는 60% 예외 유지
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주택가격이 크게 하락하였다.
다만 한국은 위험의 징조가 발견되고 있어 위험에 대비할 필요가 있다. 한국은행의 분석결과에 따르면, 가계신용을 총 처분 가능소득으로 나눈 비율인 가계부채 비율은 2008년 3/4분기 65.8%에서 2009년 3/4분기 68.3%
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주택담보대출이나 대기업대출을 선호할 수밖에 없다. 정부가 보증하는 학자금 대출에 7.65%의 높은 금리를 정부의 이름으로 버젓이 부과하는 웃기는 나라가 대한민국이다. 이마저도 신용등급이 낮은 저소득 계층에게 할당되는 비율은 갈수록
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주택세대주인 자에게 우선공급한다.
5) 지역조합 조합원의 공개모집 및 지위양도 금지
① 지역주택조합이 구성원을 선정하는 경우에는 신청서의 접수순서에 따라 조합원의 지위를 인정하여서는 아니된다.
② 지역조합 및 직장조합의 입주자
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인정되지 아니할 뿐만 아니라 관습법상의 법정지상권도 인정되지 않는다(대판 1993.6.25 선고 92다20330)
(3) 지상권성립시기와 효과
① 존속기간 ② 지료와 해지 ③ 갱신청구권과 매수청구권의 행사
4) 제3취득자의 보호
(1) 담보권설정후에 용익권
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최근 금리 상황에 대해 말해보세요.
금리 상황으로 우리 새마을금고에 어떤 영향이 미치는지?
기준금리에 대해 알고있느냐
LTV란?
주택 담보 인정 비율
주택을 담보로
돈을 빌릴 경우 최대 얼마까지 대출이
가능한지 알아볼 수 있는
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좋은 연구 성과로 인정 받기도 했습니다. 그리고 국내 연구 발표에서 그치지 않고 ........(중략) 한국주택금융공사 인턴 자기소개서
1. 우리공사 지원사유
2. 본인의 장단점
3. 공사에서의 역할
4. 주요업적 또는 기타사항
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비율을 축소해야 할 것입니다.
더불어 은행 수입 다각화에 대한 경계 및 대책 마련도 요구됩니다. 은행의 겸업화로 은행 수입원의 다양화로 수지 개선에 대한 기대가 크지만 수익원 다각화는 은행 수지의 변동성을 높이는 부정적 효과를 초
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주택담보대출은 50%, 그밖에 나머지는 100%를 적용한다.
BIS 비율을 높이려면 위험자산을 줄이거나 자기자본을 늘려야 하는데 위험자산을 갑자기 줄이는 것은 불가능하므로 자기자본을 늘려 BIS 비율을 맞추는 것이 보통이다. BIS 비율이 떨어지
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담보부증권(CLO ; Collateralized Loan Obligation)
- 신용이 낮은 기업들의 은행 대출채권을 묶어 이를 담보로 발행하는 자산유동화증권(ABS). 자체 회사채 발행이 어려운 다수 기업 채권을 묶어 발행한 것으로 개별 기업 채권보다는 부도 위험이 낮다.
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