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순현가법과 내부수익률법은 각각의 장단점이 있으며, 적용 가능한 대상이 다릅니다. 즉 가치평가의 목적과 대상에 따라 적절한 방법을 선택하여 적용해야 합니다.
참고문헌
강병석, 이상영, “기업가치평가의 기법비교 및 적용가능성 연구 -
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수익률의 신뢰성
(1) 시기
(2) 위험
(3) 가치
3. 자산수익률 및 투하자본수익률
1) 자산수익률(ROA: Return On Assets)
2) 투하자본수익률
4. 생산성비율
5. 부문별 성과의 평가
1) 투자수익률
(1) 성과평가지표로서의 투
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평가 판단에 중요하게 사용되는 지표
3. 실무에서는 금리를 고려한 일드스프래드(Yield Spread)를 사용
4. 방법론상의 어려움
5. 해석상의 어려움
6. 기법의 간편하고 일정한 가정하에서 기대수익률을 구하기가 용이
Ⅵ. EV평가(기업가치평가)
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설명하고, 각 분석기법 별로 투자안을 채택하고 기각하는 의사결정기준이 무엇인지를 설명하시오. 또한 이러한 분석기법들 중 가장 우수한 기법은 무엇이며 그 이유를 설명하시오.
- 순현가법, 내부수익률법, 회수기간법 등이 어떤 수식에
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가치평가
Ⅷ. 부동산 증권화의 한계
1. 부동산에 대한 인식의 변화
2. 정보infra의 구축
3. 부동산 관련 지수발표
4. 가치산정방법의 개선
5. 법적, 제도적 정비
6. 하나의 도구
7. 토지의 공공성 훼손
8. 부동산과 재산권개념에 관한 변화와
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