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가치평가의 목적과 대상에 따라 적절한 방법을 선택하고 적용하여야 합니다. 가치평가는 불확실성이 존재하는 작업이기에 전문가의 지식과 경험이 필요하며 정확한 정보와 신뢰성 있는 자료가 필수적입니다.
순현가법과 내부수익률법은 각
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가치라 한다. 이는 다음의 산식에 의하여 계산한 유사기업별 비교가치를 평균한 가액의 30%이상을 할인하여 산정하되 가액이 유사기업 주가의 평균치를 초과할 경우 유사회사의 주가의 평균치를 상대가치로 한다.
수입의 자본화 평가방법:
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평가하는 것이다. * 투자안의 경제성 평가방법
Ⅰ. 투자경제론적 모형
1. Olsen법
2. Pacifico법
3. Teal법
4. Sideny Sobelman법
Ⅱ. 투자결정론적 모형
1. 회수기간법
2. 회계적 이익률법
3. 순현재가치법
4. 내부수익률법
5. 수익성지수법
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단점>
(1) 복수의 내부수익률이 존재하는 문제
(2) 내부수익률이 존재하지 않는 문제
(3) 규모문제(size problem 또는 scale problem)
(4) 시차문제(timing problem)
< 수익성지수법(profitability index : PI)>
<분석기법의 실무활용>
순현가법의 우수성
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가치의 가산원칙이 성립할 경우, 모든 개별 투자안을 독립적으로 평가할 수 있게 된다. 1. 자본예산에서 흔히 이용되고 있는 투자분석 기법
2. 각 분석기법 별로 투자안을 채택하고 기각하는 의사결정기준
3. 순현가법이 가장 우수한 이유
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가치와 시장가치
5. 위험과 수익과의 관계
[4] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초
1. 화폐의 시간가치(Time Value of Money)
2. 현금수지 측정
[5] 부동산투자분석의 기법
1. 할인현금수지분석법
[6] 재산삼분법
1. 재산삼분법의 의
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방법이 사용되고 있다. 하나는 기대수익률과 요구수익률을 비교하는 것이며, 다른 하나는 투자가치(Investment Value)와 시장가치(Market Value)를 비교하는 것이다.
시장가치와 투자가치의 비교는 순현가법으로 이루어진다. 즉, 순현가가 (＋)이면 투
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순기능
6. 부동산 투자와 투기의 차이
[3] 부동산 투자의 수익과 위험
1. 부동산 투자의 수익률
2. 시장가치와 투자가치
3. 부동산 투자의 위험
4. 부동산 투자위험과 수익률과의 관계
[4] 부동산 투자 분석 기법
1. 할인현금 수지분석
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순했으나 IFRS에서는 경제적 실질에 따라 분류하므로 좀 더 세심한 판단이 요구된다. 특히 다양한 파생금융상품이 계속 개발되고 이용됨에 따라 부채와 자본의 분류에 대한 판단이 더욱 복잡하고 모호해지고 있는 상황이다.
2011년부터는 모든
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정상화
4. 임대사례비교법
[4] 수익방식(소득접근법)
1. 수익환원법
2. 순이익(순영업소득, NOI)
3. 환원이율(자본환원이율)
4. 수익환원방법
5. 수익분석법
[5] 기타의 평가방법
1. 노선가식평가법
2. 회귀분석
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평가요소
- 일반적인 면접
- 단독면접
- 다대일 면접
- 집단면접
- 집단토론식면접
- 이색면접
- 프리젠테이션 면접
- 무자료 면접
- 다차원 면접
- 술자리 면접
- 동료평가 면접
- 마라톤 면접
- 합숙전형 면접
- 일반적인 면접 질문
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평가 및 개선하려는 노력 여부
- 주어진 목표 이상의 성취달성을 위한 노력 여부
- 목표 달성의 어려움을 적극적으로 극복하려는 의지 여부
5. [사 회 적 가 치] 자신이 속한 공동체 혹은 사회, 경제, 환경, 문화 등 모든 영역에서 공공의 이익
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방법
다. 자기소개서 작성 요령
라. 자기소개서 작성법칙
마. 자기소개서 항목별 작성요령
바. 예문으로 보는 자기소개서 서술기법
사. 느낌이 있는 자기소개서
아. 좋은 자기소개서의 특징
자. 주목받지 못하는 자기소개
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방법
2). 자기소개서 필수요건
3). 이렇게 쓰면 될 것도 안되는 5가지
4). 좋고 나쁜 이력서는 앞 10줄이면 알 수 있다.
5). 주목받는 이력서를 작성하기 위한 8가지 기법
6). 이력서 작성시 무조건 해야하는 5가지
7). 인사담당자가 체킹
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방법론 적용을 통한 분석 정확도 확보
⑤ OO자동차 스마트 모빌리티 신사업 기획
· 주요 자동차 제조사 모빌리티 비즈니스 동향 모니터링
· 국내 모빌리티 업체 주요 사업 및 핵심 고객 가치 분석
· 모빌리티 프로그램 만족도 인터뷰 진행
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