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감가상각률의 국제비교 및 시사점\", 부동산포커스. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 감가상각(depreciation)의 의의
2. 감가상각의 본질
1) 용역잠재력의 감소설
2) 자본회수설
3) 현행원가설 또는 대체원가설
3. 감가상각방법
1) 균등상각법
(1)
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감가상각을 하게 된다. 감가상각회계와 관련된 주요회계문제는 감가상각기준액을 결정하는 문제, 내용연수를 추정하는 문제, 감가상각방법을 결정하는 문제로 나눌 수 있다. 여기서 감가상각방법으로는 정액법, 가속상각법(정률법, 이중체
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감가상각 감모상각 상각을 구별하라
5. 감가상각비를 계산하기 위한 기본적인 요소들
6. 균등상각법에는 어떤 것들, 균등상각법의 장단점
7. 체감상각법의 종류를 들고 공통점과 차이점을 비교하라
8. 영업권의 성격에 대해 설명하라
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인하면, 투자안의 평가가 왜곡되어 올바른 투자결정을 할 수 없게 된다.
(2) 감가상각과 현금흐름
감가상각비는 비현금비용으로 현금유출은 아니나, 과세대상이익 즉 과세기준을 줄여주므로 감가상각법에 따라 현금흐름에 차이가 날 수 있다.
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감가상각법:정액법, 잔존가치 없음.)일때 현행원가에 의한 대차대조표와 손익계산서를 작성하면?
해 결
현행원가 대차대조표
-----------------------------+--------------------------------
현 금 220,000 | 매 입 채 무 130,000
매출채권 100,000 | 사 채 500,000
재고
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감가상각법, 보유기간, 가치의 변동 등이 개별적 또는 집단적으로 변화했을 때 투자에 대한 순현가나 내부수익률이 어떻게 변화하는가를 분석하는 방법이다.
예를 들어, 임대료가 20% 상승했더니 순현가가 30% 상승하고, 세금이 5% 감소했더니
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감가상각비는 영업경비에는 포함되지 않는다. 그러나 비품에 대한 감가상각비는 영업경비에 포함된다.
4) 세전현금수지와 세후현금수지
저당대부에 대한 매년의 원금상환분과 이자지급분을 순영업소득에서 제한 것을 세전현금수지(Before-Tax
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리비, 정상운전자금의 이자상당액, 기타 수익임료를 구함에 있어서 필요로 하는 비용을 공제하여 구한다. 필요제경비에 감가상각비를 포함한다. 통상적으로 임료라면 실질임료를 의미한다.
5
기타의 평가방법
1. 노선가식평가법
(1) 노선가식(
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부동산투자의 특성
정보비용이 많이 소요, 고가성, 감가상각에 대한 조세혜택
점유형태에 대한 의사결정이 소비량에 대한 의사결정과 함께 고려
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감가상각 범위 내에서 초과배당
허용
CR-REITs의 현황 (2004년 12월 현재)
회사명
모집
인가일자
총자산(억)
배당률(%)
자산관리회사
주요자산
교보메리츠
퍼스트
공모
’02.01.09
899
8.4
주)코리츠
대한항공연수원
사원아파트
코크랩 1호
공모
’02.05.
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무엇인가요?
고정자산 계정입니다. 자산의 취득부터 등록, 감가상각, 처분, 폐기까지의 전 과정을 경험했기 때문에, 각 회계처리의 흐름을 잘 이해하고 있습니다. 특히 자산 이전, 공사중인 자산 전환, 감가상각 방식 변경, 처분 손익 계산 등
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시절 ERP(더존) 환경에서 실무를 진행해봤습니다. 계정과목 등록, 전표 입력, 감가상각 등록 등을 직접 해보았으며, 매출 및 비용 데이터 오류 탐지 경험도 있습니다.
11. 비재무 정보와 회계정보가 연계되어야 하는 이유는 무엇이라고 생각하나
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말씀해 주세요.
최근 모 대기업이 유형자산을 재평가 방식에서 원가법으로 변경하면서 재무제표상 자산총계가 감소한 사례가 인상 깊었습니다. 이는 투자자들에게 혼란을 줄 수 있으나, 감가상각비를 줄이고 비용 부담을 덜기 위한 전략으로
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성 개선과 원가절감 제안까지 할 수 있는 ‘분석형 ERP 운영자’로 성장하고 싶습니다.
6. 회계지식이 ERP운용에 어떻게 도움이 된다고 생각하나요?
원가요소 분류, 차변·대변 흐름, 감가상각, 제조간접비 등 회계 기본 지식은 ERP CO 구조를 이해
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관리에 대한 구조적 이해도를 갖추고 있습니다.
*재무제표 분석 시 가장 중요하게 보는 항목은 무엇인가요?
산업에 따라 다르지만, 제조업의 경우 유동비율과 재고자산 회전율, 고정자산 투자 대비 감가상각비를 중요하게 봅니다. 특히 자동
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