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부동산 가격발생요인 · 형성요인의 관계
ⅱ. 거래사비교법(시장접근법)
1. 거래사례비교법의 기초
2. 거래사례의 선정
3. 거래사례의 비교
4. 거래사례의 비교분석
5. 거래사례의 정상화 방법
ⅲ. 재 조달 원가의 개념 및
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가치를 물리적으로나
용도 면에서 인위적으로 조정할 수 있는 등의 특징이 있다.
* 참고문헌
- 노태욱 · 윤정득, ‘부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판사. 2007
- 김상용 외, ‘토지법’, 법원사. 2004
- 김용
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부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판사. 2007
- 김상용 외, ‘토지법’, 법원사. 2004
- 김용민 외, ‘부동산정책론’, 형설출판사. 2007
- 김항규, ‘행정철학’, 대영문화사. 2005
- 김영환, ‘법철학의 근본문제
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부동산서비스업의 기업윤리
Ⅰ. 기업윤리의 의의와 유형
1. 윤리의 개념
2. 기업윤리의 개념
Ⅱ. 기업윤리와 덕의 윤리 및 그 유형
1. 기업윤리와 덕의 윤리
2. 기업윤리의 유형
Ⅲ. 기업가의 직업윤리와 부동산업자로서의 윤리
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부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판사. 2007
- 김상용 외, ‘토지법’, 법원사. 2004
- 김용민 외, ‘부동산정책론’, 형설출판사. 2007
- 김항규, ‘행정철학’, 대영문화사. 2005
- 김영환, ‘법철학의 근본문제
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부동산투기에서 커다란 역할을 수행하였던 부동산가치 상승에 따른 자본이득률은 1년 보유를 가정할 때, -0.42%를 기록하여 오히려 보유에 따른 이득은 없다는 것을 알 수 있다. 이러한 현상은 경기침체 및 토지가격의 안정에 따라 가치상승 이
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부동산에 대한 기초 지
식이 있어야 한다. 세부적으로는 사무관리기술, 설비 등의 점검능력, 입주자에 대한
상담능력 등이 요구된다.
* 참고문헌
- 노태욱 · 윤정득, ‘부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판
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부동산금융제도 하에서는 개별 부동산의 가격을 정확히 평가하는 것도 중요하지만, 집합부동산(asset pooling)에 대한 위험도와 장래 현금흐름을 정확히 파악하는 것이 보다 강조된다. 예컨대 ABS로 유동화된 부동산의 경우 양도가치의 타당성이,
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감정평가체계에서 실거래가격을 기초로 한 지가산정체계로 전환할 필요가 있다. 시장에서 거래된 실제가격을 기초로 하여야만 토지가격비준표의 현실 적합성도 제도될 것이기 때문이다. 아울러 건축물의 경우에도 부동산가격등기제를 도입
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가격은 배제된다.
조사•평가의 기준(법 제5조) : 건설교통부장관으로부터 의뢰받은 둘 이상의 감정평가업자는 인근유사토지의 거래가격ㆍ임료 및 당해토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 토지의 조성에 필요한 비용추정액 등
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