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지가란 건설교통부장관이 전국의 개별토지(약 2,750만 필지)중 지가대표성 등이 있는 50만 토지를 선정ㆍ조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말한다. (통상적으로 매년 2월말경 공시)
이때 ‘적정
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쓰레기 소각장의 개념 및 현황 3
2. 쓰레기 소각장의 특성 5
3. 보상의 개요 5
Ⅲ. 쓰레기 소각장이 주거 목적 부동산 가격에 미치는 영향 실증분석 7
1. 자료 및 변수 7
2. 실증분석 결과 9
3. 보상범위 추정 13
Ⅳ. 결론 14
참고문헌 15
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가격에 대한 이의신청
공동주택가격에 이의가 있는 공동주택소유자 또는 그 밖의 이해관계인은 공시일로부터 30일 이내에 서면으로 국토해양부장관에게 이의를 신청할 수 있다. ■ 토지가격 공시제도
1. 표준지공시지가
2. 개별공시
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공시지가"라 함은 건설교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 토지이용상황이나 주변환경 기타, 자연적, 사회적, 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 대표할 수 있는 표준지를 선정하고 적정가격을 조사 ·평가하여
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토지이용상황이나 주변환경, 그 밖의 자연적, 사회적 조건이 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대하여 I. 공시지가와 공시가격
II. 실거래가격
III. 시장가치
IV. 시장가치 외의 가치
V. 적정가격
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가격에 관한 이론적 고찰 5
제1절 우리나라 토지가격 공시제도 5
1. 토지가격 조사제도의 연혁 5
2. 표준지 공시지가 5
3. 개별공시지가 9
제2절 적정가격과 실거래가 17
제3절 토지 평가에 관한 이론 18
1. 거래사례비교
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공시지가제도
(1) 표준지공시지가의 개념
표준지공시지가란 “부동산가격공시및감정평가에관한법률”의 규정에 의한 절차에 따라 국토해양부장관이 조사ㆍ평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다.
(2) 표준지공시지가
1) 표준
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가격분석 결과
낙찰방안 및 비용분석
활용도분석 및 향후 이용개발 방안분석
인도명도분석
종합의견 및
적정 응찰가격 [1] 부동산경매의 개요
1. 부동산경매의 의의
2. 부동산경매의 종류와 주요내용
3. 부동산경매의 절차
[2] 부동산
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공시된 토지 및 주택의 가액 그 밖의 부동산가격정보를 활용하여 부동산거래가격 검증체계를 구축운영하도록 하고 있다(제28조 제1항). 시장군수 또는 구청장은 부동산거래가격 검증체계에 의하여 그 적정성을 검증하고(제28조 제2항), 검증결
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지가 소재한 시에서 기준시가 3억원을 초과하는 주택을 취득해 2년 동안 거주하고 수도권 본사로 복귀하면서 지방 주택을 팔게 되면 양도세가 중과되는가? ▶지방에 소재한 주택의 기준시가가 3억원을 초과하면 주택 수 계산에 포함돼 1가구 2
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표준지·표준주택 공시가격 총괄업무 및 감정평가정보체계 구축·운영업무를 추진해 나갈것입니다. 지가변동률과 상업용빌딩 임대사례 조사업무도 수행하여 기존에 해오던 전월세가격동향, 주택가격동향 조사업무와 실거래가격 검증업무
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