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부동산 평가 방법론
3. 수익 접근법: 임대 수익을 통한 가치 평가
4. 비용 접근법: 건설 비용과 부동산 가치 관계
5. 시장 비교 접근법: 유사 부동산과의 비교 분석
6. 임대료 고정의 장단점: 투자자와 소유자 입장 분석
7. 정책 및 규제의 영향
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부동산 비지니스 준비의 구성
1) 가정내 Team Building
2) 비지니스 오너를 돕는 외부의 Team Building
5. 부동산의 가치계산
6. 비지니스와 부동산 투자
1) NOI와 CAP
2) 부동산 가치(Property Value)
3) 이자 상승과 여파
4)‘보이지 않는 이자’ CPI
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으며, 최종 가치추계에 대한 법적분쟁 시 설득력 있는 증거가 될 수 있다. 시장가격 추세의 분석을 토한 인플레 반영 및 조정가능 또한 가능하다. 하지만 단점도 존재하기 마련이다. 거래가 빈번하고 매매사례가 충분한 경우에는 모든 부동산
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감정원/ 서울 오피스시장 분석 / 한국감정원 / 2001.9
한국건설산업연구원 / 서울오피스빌딩리모델링 수요 / 한국건설산업연구원 / 2000
justR / 2005년부동산시장 동향보고서 / justR / 2005. 10
<부동산관리회사 홈페이지>
http://www.cbrekorea.com/
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부동산금융의 기능이 취약하기 때문이다. 따라서 구조조정과정에서 부동산정책은 거래의 원활화, 수요기반의 확충, 적정가격 수준의 유지에 초점을 두어야 할 필요가 있으며 이를 위해 부동산관련 선진금융기법 및 제도도입을 통해 환경을
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부동산 시장의 가격의 상승세를 멈추지 못하고 있다고 보는 관점이고 투기의 입장에서 본 경우엔 수급불균형 때문이 아닌 투기적 가수요 때문이며 가격을 안정시키기 위해서는 시급히 취해야 할 조치는 맞춤형 공급확대가 아니라 보유세 및
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부동산학사전, 부연사, 2009
서순탁, 부동산의 효율적인 처분 및 투자방안, 한국감정원 창립 31주년 기념 부동산세미나 주제발표문, 2000
임승용, 신 국가계약법과 지방계약, 중앙사, 2009
윤영식, 부동산개발학, 다산출판사, 2009
홍성웅 편저, 자산
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가치에 미치는 영향, 한국회계학회 Ⅰ. 경쟁과 독점
Ⅱ. 경쟁과 자연독점산업
Ⅲ. 경쟁과 산업구조
Ⅳ. 경쟁과 분배 및 생산
Ⅴ. 경쟁과 기업전략
1. 경쟁은 사업단위 차원에서 발생한다
2. 다각화는 불가피하게 사업단위의 비용
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및 문제점\", 한국신용정보, 제2차 자산유동화 세미나
김진우(1998),\" 호주 부동산시장의 침체와 부동산증권화\", 홍성웅편저,『자산디플레이션과 부동산증권화』, 한국건설산업연구원
박상덕(1999),\"부동산투자회사제도의 도입방안\", 한국건
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및 농업 코스트(cost)에서 그 기준을 찾아야 한다. 1. 지대이론
1) 차액지대설(差額地代說)
2) 절대지대설(絶對地代說)
3) 입지교차지대설(立地較差地代說)
2. 부동산가격과 가치
1) 가격(Price)과 가치(Value)
2) 부동산의 가액과 가
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