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사업계획확정 전에 반드시 검토하도록 하여야 한다. 영향평가의 주요항목은 인구 및 교통에 대한 유발효과와 주택·공공주택·주차장·상수도 등 도시기반시설에 대한 파급효과 등이 포함되어야 할 것이다.
Ⅸ. 재개발사업의 정책방안
향후
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재개발을 인식하여서는 아니되면, 도시의 성장과 발전에 따라 끊임없이 변화하고 있는 제반여건에 적응할 수 있도록 지속적으로 이루어져야 할 장기적인 개선사업임을 잊어서는 안 된다. 이미 고찰한 바와 같이 도시재개발이란 이미 존재하
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재개발에 대해서는 도시재개발사업과 관련하여 이론적 접근부터 외국의 사례와 국내의 재개발사업의 실태에 따른 문제점을 도출하고 그 개선방향에 이르기까지의 과정을 전반적으로 살펴봤다.
연구 과정에서 살펴본 바와 같이 도시재개발
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사업시행절차의 복잡성 등으로 인하여 재개발사업이 장기화될 소지가 크고, 철거 주민에 대한 안정적 수용대책이 결여되어 있다.
2)개선방향
-도시기본계획 - 도시계획 - 재개발기본계획 - 재개발사업계획 - 지구단위 개발 계획 으로 이어지는
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도시기능의 회복이나 저소득층 주거안정 등의 공공성이 간과되는 현상이 발생하고 있다. 따라서 공공기관의 역할을 강화시킬 수 있는 법적, 제도적 개선이 필요한 것이다. 결국 민간주도의 기존 재개발사업에 공공부문이 적극적으로 참여함
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