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개발
1. 사업시행자
가. 관광지의 개발주체는 시장·군수 또는 시·도지사가 됨.
ㅇ공공기반시설에 대한 공공투자 및 국고지원 원칙
ㅇ토지수용권의 행사 등과 관련하여 공공기관에 의한 개발체제를 유지하고 있음.
나. 민간의 경우 도지사의
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개발·보급주체를 건설교통부장관에서 환경부장관으로 바꿈으로써 중수도의 개발·보급·설치·관리주체를 일원화하고, 지역적 특성에 맞는 중수도의 설치와 효율적인 물관리를 위해 일정기준 이상의 건축물 및 시설물은 대통령령이 정하는
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개발 (PUD)
토지이용규제의 단위를 개별필지나 지구가 아닌 일단의 사업지 전체로 하여 전체에 대한 용적률, 건물형태, 건폐율, 공지율 규제, 세부적인 사항은 개발주체의 재량권 부여-> 개발주체의 창의성 유도
주택, 상업, 업무, 공장 등의
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의 토지소유자들로부터 모든 토지들을 매입한 후, 필지들을 통합해서 재획정한다. 거기에 적정이윤을 붙여서 아파트 용지 같으면 건설회사에, 단독주택용지 같으면 개인에게 매각한다. 1.택지개발.
2.택지개발의 문제점
3.택지개발의
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개발사업등 사업영역의 다각화로 견고한 서비스기반의 구축이 필요할 것이다.
현재 공영개발이 갖고 있는 한계점 즉 전면매수방식에 따른 사업시행자의 개발자금 부담 및 토지소유자와의 민원야기와 개발주체의 개발이익의 귀속 문제로 인
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개발사업을 수행한 경험이 있는 건설업체들의 경우 다른 사업주체들보다 개발단계의 수익 확보는 용이하겠지만, 운영 Know- how 부족으로 건설업체가 시설의 운영을 통해 수익을 확보한다는 것은 거의 불가능할 것이기 때문임.
- 따라서 병원
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주체와 제도에 의해 공격받는 대상이 된다. 두 사례에서 나타나겠지만, 장소는 단일한(single), 독특한(unique) 정체성을 가지는 것이 아니다. 그것들은 다중적 의미를 지닌다. <150> 폐쇄된 제철공업 혹은 방기된 조선소(dockyard)는 부동산 개발
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주체가 상호합의하여 추진중인 사업을 재검토추진하는 방식으로 변화된다.
2. 해당지역의 협력관계 변화
하천점용허가, 개발제한구역 내 행위허가 등을 위해 철도시설공단과 해당 지자체간 협의시 기관간 동등한 입장에서 합리적인 협의가
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다른 시각에서 바라보아야 한다. 개발주체 개발자원 개발소요재원 개발인력 개발과 보존 이용 관리의 윤리와 철학 정립 모두는 지역 의회에서 논의되어야 한다.
여기서는 개발과 보존이 상호갈등을 일으킬 때와 경제적 편익과 사회적 비용이
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개발의 성공을 위해서는 기업, 대학, 지자체, 정부 등 개발주체가 Vision Provider로서 역할을 명확히 수행해야 한다. (“같은 방향으로 노를 저어야”) 특히 기업도시의 경우 기업이 주체가 되어 도시를 개발할 수 있도록 지원해야 한다. (기업 중
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