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1. 중성화에 의한 균열
공기중의 탄산가스에 의해 수화반응시 발생된 수산화칼슘이 탄산칼슘으로 변화하여 콘크리트의 알칼리성을 약화시켜 철근을 부식,철근콘크리트 구조물을 파괴시키는 현상
1-1. 중성화의 원리
Ca(OH)2 + CO2 →CaCO3 + H2O
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유지관리의 필요성
2. 유지관리의 업무
1) 일상점검과 정기점검
2) 법규에서 정하는 점검
3) 유지관리계획
4) 유지관리계약
5) 점검기록ㆍ관련설계도서의 보관
3. 시공자 또는 설계자에게 연락할 필요가 있는 사항
1) 구조체에 이상한 균열
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건축물)의 냉방온도
Ⅵ. 건물(건축물)의 화재
1. 건물 화재와 그 피해
1) 외국
2) 우리나라
2. 건물 화재 성상
1) 화재시의 플래시 오버
2) 건물 내의 연소 확대
3) 건물내의 연기유동과 확대
Ⅶ. 건물(건축물)의 유지관리업무
1. 일상점검
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건축물 기술 관리를 조사하면서 나의 생각.......
건축물은 인간의 자본과 기술 노동력에 의해 결합된 작품으로 토지위에 정착된 건물로서 인간들의 삶과 문화가 같이 엮여 있는 것이다.
유지 관리의 목적은 건물을 깨끗하게 관리 하여 사용년
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건축물 기술 관리를 조사하면서 나의 생각.......
건축물은 인간의 자본과 기술 노동력에 의해 결합된 작품으로 토지위에 정착된 건물로서 인간들의 삶과 문화가 같이 엮여 있는 것이다.
유지 관리의 목적은 건물을 깨끗하게 관리 하여 사용년
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이용한 사례.(NEXT21)
<그림 4-3> 해체가 용이한 너트식 조립구조교체가 용이한 배관시스템
<그림 4-4> 이중바닥방식의 도입사례
<그림 4-5> 각 세대의 천장을 이용한 세대내 배관의 예
<그림 5-1> 건축물 수명
<그림 5-2> 건축허가 면적 추이
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건축물대장의 주차장이 제대로 관리되고 있는지 조사한다.
건물의 외관이나 색조가 조잡하지 않은가 조사한다.
인근지역의 환경과 인근지역의 지역발전 전망을 조사한다.
각각의 점포나 사무실의 배치와 설계 상태, 출입구나 창의 적정성
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관리인, 시공회사간의 상호 보완적인 관계가 필요하다.
(2) 미흡한 하자보수책임제도에 대해 새로운 제도의 도입이 필요하다.
(3) 시공과정에서 연계되는 하자보수관리를 연계 시킬 수 있는 하자보수모델에 대한 연구가 필요하다.
참고문헌
1.
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건축물대장등본 등을 확인하여 기재합니다.
②번의 “등기부기재사항”은 등기부등본을 확인하여 기재하고, “실제권리관계 또는 공시되지 아니한 물건의 권리에 관한 사항”은 매도(임대)의뢰인이 고지한 사항을 기재합니다.
③번은 계약
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건축물관리대장을 발급 받아 확인해야 한다.
5. 부동산은 두들겨 보아야 한다.
옛날 속담에 돌다리도 두들겨 보고 건너라고 했다.
부동산 거래는 반드시 속담 그대로 반복되는 세밀한 점검이 필요하다. 매도자의 경우는 어떻게 하더라도 비싼
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거창유지관리(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사
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넘버1유지관리협동조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
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관리 직무를 수행하기 위해서 전기기술인협회에서 시행하는 전기설비기술기준 및 전기설비규정 비대면 교육을 참석하였습니다. 이를 통해서 전기사업, 전기설비 설계,시공,유지관리,설비검사 등의 전기시설관리의 효율화에 친숙하게 근접
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유지보수 전문가으 성장하고 싶습니다. 특히 주요 부품의 이상 상태를 빠르게 판단할 수 있는 진단 체계를 구축하고, 국외 고객사 대상 유지보수 제안서 작성과 기술 컨설팅까지 수행할 수 있는 ‘통합 유지관리 전문가’가 되는 것이 목표입
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관리 능력을 키워온 만큼, 실무에서도 빠르게 적응하고 성실하게 기여할 자신이 있습니다.
5. 입사 후 포부
“실무 속에서 배우고, 데이터 기반 건축관리 전문가로 성장하겠습니다”
이번 인턴십을 통해 저는 공공건축물의 유지관리, 활용 방
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관리 체계를 철저히 익히고, 현장과 사무업무를 병행하면서 종합적인 실무 능력을 키우겠습니다. 이후에는 건축물 유지관리와 관련된 법령, 에너지 절감 기술, 스마트 빌딩 시스템 등에 대한 전문성을 갖추기 위해 관련 교육과 자격증(건축기
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건축물의 유지관리 매뉴얼을 분석하고, 시설별 리뉴얼 우선순위 기준을 데이터 기반으로 제안하고 싶습니다. 이를 통해 노후화 방지를 넘어, 공공자산의 가치 극대화에 기여하고 싶습니다. 2025 한국부동산원 건축직 자기소개서 자소서 면
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