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경매절차에 있어서 유치권에 관한 연구”, 전북대, 2011
- 김형배, “민법학강의”, 신조사, 2005 Ⅰ 서론
Ⅱ 본론
1. 유치권과 이해관계인과의 문제
1) 이해관계인의 권리신고
2) 이해관계인의 권리
3) 경매부동산의 매각물
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경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 결정하되, 종기는 첫 매각기일 이전의 날로 정하게 됩니다.
3. 매각의 준비
다음에 환가의 준비절차로서 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 보증금의 액수, 기타 현황에 관하여 조
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경매를 활용하여 예산을 절감하고 있으나,
- 국가계약법령에는 역경매의 근거규정 부재
※ MRO(Maintenance, Repair, & Operatng Supplies) : 일반비품, 사무용품, 사무용기기 등 소모성 간접자재를 말함
※ 현행 국가계약법시행령(제10조)은 동산의 매각에
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경매(법원)
공매(압류재산)
항고권리 여부
매각허부 결정에 대하여 즉시 항고 할 수 있는 권리 인정
항고 등 권리는 불인정
매각허부 결정일
낙찰 후 7일 이내
없음
항고기간
매각허가결정 후 7일 이내
없음
채권자 매수신청
있음
없음
공유
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경매/경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석
경매 물건 : 경기도 고양시 덕양구 화정동 1004-10
경매 진행일 : 2023년 6월 13일
감정가 : 11억 2,000만원
최저 매각 가격 : 7억 4,000만원
면적 : 133.95평(42.86평)
용도 : 단독주택
건물 구
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경매의 종결을 선언하기 전에 최고가 매수신고가격과 동일한 가격으로 매수할 것을 신고하고 즉시 그 가격의 1/10에 해당하는 보증을 제공하여야 한다. 이 경우 법원은 최고가매수신고가 있더라도 그 공유자에게 매각을 허가하여야 한다(§140
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매각 또는 환지신청
⑥ 토지의 관리ㆍ매입ㆍ매각ㆍ경매ㆍ재평가 [1] 감정평가의 절차
1. 감정평가의 절차
[2] 감정평가의 실시
1. 기본적 사항의 확정
2. 처리계획의 수립
3. 대상 부동산의 확인
4. 자료수집 및 정리의 필
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는 낙찰된 적이 있다면 언제였는지를 차례로 기재한다. 대개 1회 유찰될 경우 20%씩 최저매각금액이 감소한다.
한 경매사건에 속하는 여러 부동산 중 일부만 낙찰되었다면 ‘분할’이라는 단어를 쓰는데, 이때에는 20% 내린 가격으로 신경매에
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경매개시결정에 대한 이의 신청권(§86)
⑷ 배당요구신청 또는 이중경매신청이 있으면 법원으로부터 그 통지를 받을 수 있는 권리 (§89)
⑸ 매각기일과 매각결정기일을 통지받을 수 있는 권리(§102②)
⑹ 매각기일에 출석하여 매각기일 조서에
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매각하는 공매이다.
※ 현재 자산관리공사의 공매는 컴퓨터를 통하여 온라인상의 전자입찰로 행하여지고 있다.
3. 경매와 공매의 비교
법 원 경 매
공매
대금납부
일시불
일시불(압류재산)
분할납부가능(비업무용 부동산)
사전점유사용
불가
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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