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경매 물건은 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있다. 단, 리모델링을 통해 인테리어를 개선하면 더욱 가치를 높일 수 있을 것으로 보인다.
또한, 해당 물건에서 가장 중요한 핵심 포인트는 광탄면 발전을 위한 도시계획 진행 및 추진 현황이
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경매가격이 20~30% 저감되어 신경매가 실시된다.
4.입찰이란
입찰표에 입찰가격을 비공개로 적어 제출하는 방법으로 최근 전국 법원에서 전면적으로 시행되고 있는 경매방법이다.
5.낙찰이란
낙찰기일에 낙찰허가결정을 통해 경매부동산의 소
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낙찰가도 크게 상승하고 있다.
2) 금융 기관 매각 부동산
경기 침체가 장기화되면서 금융기관으로부터 빌린 돈을 갚지 못해 금융기관으로 넘어가는 부동산이 급증하고 있다. 금융 기관이 보유한 이들 부동산은 법원 경매 물건과 성업공사 공
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권리가 존재하며 그러한 권리는 낙찰자가 인수해야 하는 권리라는 점에서 경매의 위험성은 나타나는 것이다.
(3)경매의 위험성
경매는 위험성만 내포하고 있는 것이 아니라 여러 가지 어려운 점도 곳곳에 도사리고 있다. 가장 대표적인 것이
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낙찰 받을 수 있고 또 경매로 낙찰 받으면 기존 세입자와 재계약을 할 필요가 없고 빈집을 넘겨받아 리모델링을 통하여 부가가치를 올린 후 임대사업을 할수도 있다. 다만 경매는 세입자 문제, 담보 대출 등 권리분석이 중요하므로 전문가의
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