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경매시에 유찰되면 3회 경매시에 최저매각가격은 153,600,000원이 되며, 3회 경매시에 낙찰될 가능성이 높은 것으로 사료된다. 이 경우 2회 경매시의 최저매각가격 192,000,000원과 KB부동산 시세의 하위 매매가인 212,500,000원을 고려하면 예상 입찰가
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경매 부동산 매수인은 시세보다 저렴하게 구매하기 위하여 경매에 참여하게 되지만, 판결 진행 중 만만치 않은 비용과 시간적인 측면을 고려한다면 그렇지만도 않다. 매수인의 입장에서는 점유자들에 대한 명도가 길어지는 만큼 그 소유권의
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경매 물건 찾기
07. 경매의 목적결정하기
08. 경매 목적에 맞는 주택 종류 & 지역 결정하기
09. 자기자본을 고려한 입찰 상한액 결정하기
10. 입찰조건에 맞는 법원 경매 물건 검색하기
11. 인터넷을 통해 부동산 시세 및 입지 조사하기
12. 현
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경매컨설턴트 수요도 늘고 있다. 경매컨설턴트는 법적인 자격은 없지만 경매법인에 취업을 하거나 본인이 직접 경매물건을 낙찰할 때 도움이 된다. 물건 권리분석과 함께 주변 시세를 감안해 투자성을 분석하고 적정 낙찰가를 제시하는 컨설
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경매잔금 대출로 처리하고 7월에 시세보다 조금 싼 5,600만원에 매매를 하고 8월에 잔금을 받았다.
은행에 있던 1,000만원을 활용하여 약 3개월 후에 매각하고, 매각금으로 은행 원금과 이자를 상환하고 정산을 해보니, 매매차익 2,000만원에서 복
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경매일)
130,000,000
최 저 가
83,200,000
낙 찰 가
105,325,000
낙 찰 일
1999년 12월 11일
낙찰가율(%)
81.02%
응찰자수
7명
2. 입찰방안
낙찰참여 평가근거
낙찰 사례 및 주변시세
예상안
예상경쟁률
낙찰 예상가
추가 비용
비 고
A
10
235,000,000
19,975,000
낙찰가
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경매 4
1. 부동산 경매 개념 4
2. 경매진행 절차 7
3. 부동산 권리분석 11
제 2 절 부동산 투자분석 32
1. 부동산 투자분석의 개념 32
2. 부동산 투자위험 37
3. 경매 부동산의 투자분석 44
제 3 절 선행연구
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시세가 1억 원인 아파트를 매수자가 시세를 잘 모르는 것을 악용해 1억 5천만 원에 매각한 경우 불공정한 거래로서 매수자는 무효를 주장할 수 있다.
(2) 부동산을 거래할 때는 반드시 거쳐야할 절차가 있다.
부동산을 구입한 사람은 반드시 등
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시세안내 수준의 정보만을 제공하고 있다는 것이다. 부동산의 다양한 유형을 등한시 한 채, 아파트 정보 등 손쉽게 얻을 수 있는 정보의 제공에 치중하고 있다.
이 외에도 부동산 시장 또는 정책과 관련된 연구결과물의 제공, 향후 시장 전망
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시세안내 수준의 정보만을 제공하고 있다는 것이다. 부동산의 다양한 유형을 등한시 한 채, 아파트 정보 등 손쉽게 얻을 수 있는 정보의 제공에 치중하고 있다.
이 외에도 부동산 시장 또는 정책과 관련된 연구결과물의 제공, 향후 시장 전망
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