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원에 신청하면 진행된다. 채무자의 부동산이 경매를 통해 매각되고 이렇게 매각된 금액은 채무를 변제하는 데 사용되어 채권자들에게 배당되는데, 이때 부동산경매를 통해 충분한 매각대금을 확보할 수 있다거나 채무자의 숫자가 적어 매각
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경매의 위험성은 나타나는 것이다.
(3)경매의 위험성
경매는 위험성만 내포하고 있는 것이 아니라 여러 가지 어려운 점도 곳곳에 도사리고 있다. 가장 대표적인 것이 두 가지인데 하나는 세입자의 명도문제이고 또 하나는 채무자와 결탁한 브
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경매참가자는 실질적인 소유권을 확보하기까지 어느 정도의 기간과 비용이 더 소요될지 모르는 상태가 종종 있게된다. 따라서 실제 경매사건에서는 경락허가결정에 따른 별다른 하자가 없더라도 채무자가 항고, 재항고를 하게 되면 그것이
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경매절차에서는 배당받을 채권자의 범위에 들어가지 않으므로 채무자(소유자)에게 지급하여야 한다.
Ⅲ 결론
이상과 같이 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제에 대해 살펴보았다. 최근 부동산경매를 통한 재테크에 대한 관심이 높아지고
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부동산경매란
채무자가 약정한 기일까지 채무변제를 하지 않을 경우, 채권자가 자신의 채권 회수를 위하여 법원에 강제집행 신청을 하고 공기관인 법원이 채권자를 대신하여 채무자(또는 물상보증인)의 부동산을 압류, 환가하여 그
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